Herenhuis te koop - Ledeberg RBS13591

August Van Bockxstaelestraat 43 9050 Ledeberg

575 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 269
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
August Van Bockxstaelestraat 43 9050 Ledeberg

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Ledeberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van centrum Gent en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte gevolgd door de keuken en eerste badkamer. Verder vinden we nog een berging met kelder en al een eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot 4 ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping is er een ruime zolder met de mogelijkheid om nog 3 extra slaapkamer te creëren. Een grote troef van deze woning is de aangename tuin. Ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust. Tot slot beschikt deze woning ook nog over een inpandige garage voor 1 wagen. EPC: 250 kWh/m²jaar – Label C Cv op gas Komt u graag zelf deze woning ontdekken? Maak nu een afspraak via Jari Wante op Tel 0470 211 482 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

269 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

266 m²

Bebouwbare oppervlakte

112 m²

Diepte perceel

29 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67457 kWh/jaar

EPC-referentie

20230624-0002927585-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/06/2034

CO2-uitstoot

10820

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS13591 Ref. verkoper: 44587 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kereltjes

179 m 48'' 1,1 km 2' 37'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

222 m 57'' 1,1 km 2' 31'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

222 m 57'' 1,1 km 2' 31'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

673 m 2' 39'' 1,2 km 2' 40'' 555 m 8' 665 m 8'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,5 km 2' 18''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

225 m 2' 42''

De Lijn - 44 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

225 m 2' 42''

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem

225 m 2' 42''

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

225 m 2' 42''

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

225 m 2' 42''

Treinstations

Gentbrugge

1,3 km 5' 1,4 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Laadstations

Louis De Smetstraat

662 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - Keizerpark

310 m 1' 27'' 309 m 4' 309 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Brusselsesteenweg 316

130 m 1' 33''

Winkels

Aldi Gent

302 m 1' 13'' 862 m 1' 32'' 257 m 3' 257 m 3'

Delhaize Ledeberg

394 m 1' 38'' 470 m 1' 7'' 394 m 5' 394 m 5'

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

694 m 2' 30'' 1,3 km 2' 23'' 525 m 8' 684 m 8'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,5 km 9'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Gentbrugge" treinstation zijn.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Louis De Smetstraat") is 1 minuut rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Brusselsesteenweg 316" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Keizerpark".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Gent (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ledeberg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent St Lievenspoort (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem, De Lijn - 44 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Kereltjes" binnen 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Benedictuspoort Campus Ledeberg" is 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Beveren bereiken. Middelburg is 58 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 26 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

3ea6538d-8908-4111-a58e-288a87375c8e_4458744035Asbestattest.pdf

Download

bfe9a637-b6e6-44df-9c01-08b607f97488_4458744035EPC.pdf

Download

c8315da4-acfe-4dbd-a550-2ccabf9473b0_4458744035KEI.pdf

Download

ea2c0289-ee57-48fe-aaf1-0b5518e16285_4458744035VGI_Uittreksel_2023-08-12 11_47_23Z.pdf

Download