Herenhuis te koop - Ledeberg RBT01762

August Van Bockxstaelestraat 43 9050 Ledeberg

549 999 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 269
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
August Van Bockxstaelestraat 43 9050 Ledeberg

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Ledeberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is zeer gunstig gelegen op wandelafstand van centrum Gent en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast geniet deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte gevolgd door de keuken en eerste badkamer. Verder vinden we nog een berging met kelder en al een eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot 4 ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping is er een ruime zolder met de mogelijkheid om nog 3 extra slaapkamer te creëren. Een grote troef van deze woning is de aangename tuin. Ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust. Tot slot beschikt deze woning ook nog over een inpandige garage voor 1 wagen. EPC: 250 kWh/m²jaar – Label C Cv op gas Komt u graag zelf deze woning ontdekken? Maak nu een afspraak via Jari Wante op Tel 0470 211 482 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 999 €
  • Kadastraal inkomen: 937 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

269 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

266 m²

Bebouwbare oppervlakte

112 m²

Diepte perceel

29 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67457 kWh/jaar

EPC-referentie

20230624-0002927585-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/06/2034

CO2-uitstoot

10820

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT01762 Ref. verkoper: 45291 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kereltjes

179 m 48'' 1,1 km 2' 37'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

222 m 57'' 1,1 km 2' 31'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

222 m 57'' 1,1 km 2' 31'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

673 m 2' 39'' 1,2 km 2' 40'' 555 m 8' 665 m 8'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,5 km 2' 18''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

354 m 4'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

354 m 4'

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

354 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

224 m 2' 41''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

224 m 2' 41''

Treinstations

Gentbrugge

1,3 km 5' 1,4 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Laadstations

Louis De Smetstraat

662 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - Keizerpark

310 m 1' 27'' 309 m 4' 309 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Brusselsesteenweg 316

130 m 1' 33''

Winkels

Aldi Gent

302 m 1' 13'' 862 m 1' 32'' 257 m 3' 257 m 3'

Delhaize Ledeberg

394 m 1' 38'' 470 m 1' 7'' 394 m 5' 394 m 5'

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

694 m 2' 30'' 1,3 km 2' 23'' 525 m 8' 684 m 8'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,5 km 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 24 minuten met de auto. In 32 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Gent (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ledeberg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent St Lievenspoort (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Brusselsesteenweg 316" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Louis De Smetstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 4 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Keizerpark" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Kereltjes" vinden op 2 minuten loopafstand.Benedictuspoort Campus Ledeberg is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos", 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 9 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bfa14d0b-7a49-4cda-8e15-5dc914bc1b70_45291Plan 1e verdiep.jpg

Download

a7c3eda1-5e7c-4781-949c-1167ee3133a7_45291Plan 2e verdiep.jpg

Download

35442c6f-9bab-4f92-a9b5-b934f7d34433_45291Plan gelijkvloers.jpg

Download

6ae731b8-1127-448c-85da-d008bf5f59ae_45291Plan kelder.jpg

Download

f00ccac8-9a62-440d-a76a-50c5be478582_45291uittreksel kadastrale legger.pdf

Download