Herenhuis te koop - Melle RBT20096 In optie

Tuinstraat 7 9090 Melle

755 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 287
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Tuinstraat 7 9090 Melle

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Melle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle, charmante en steevast fantastisch onderhouden, herenwoning is gelegen in een rustige, residentiële, buur en biedt een aangename balans tussen rust en comfort, in combinatie met kwaliteitsvolle materialen en dito afwerking. De woning voldoet aan het hedendaags comfort maar is op te frissen naargelang normen, eigen smaak en wensen. De indeling is praktisch en gaat als volgt: ruime inkomhal met toegang tot de kelder, leefruimte met zit- en eetgedeelte, eetkamer en keuken (2008 vernieuwd), berging, toilet en een lounge met zicht op de tuin. De tussenverdieping is voor de badkamer en verder omvat de 1ste verdieping vier ruime slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via vaste trap, heeft nog een 5de kamer alsook een multifunctionele ruimte wat dienst kan doen voor allerlei zaken. Tot slot is er op het terrein nog een aparte, dubbele, garage voorzien alsook voldoende opbergruimtes. De tuin, zuid georiënteerd, werd aangelegd en kan volledig naargelang eigen smaak en wensen worden aangepast. Parkeren kan in de straat, in de garages of op de oprit. De woning werd steevast fantastisch onderhouden en is gekenmerkt door een hoogwaardige en karaktervolle afwerking. Extra troeven: hoge plafonds, recente verwarmingsketel (2024), boorput aanwezig, karakter en bijhorende mogelijkheden... Kortom, de moeite waard om te komen kijken! Plan uw afspraak via Tel 0478 59 77 41 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 755 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 316 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Bewoonbare opp.

287 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

978 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

978 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

356 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT20096 Ref. verkoper: 6778695 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crème Crèche

1,4 km 8' 1,3 km 2' 33'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sfb Melle

450 m 1' 30'' 450 m 41'' 450 m 5' 450 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sfb Melle

470 m 1' 34'' 470 m 44'' 470 m 6' 470 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Franciscusinstituut

510 m 1' 42'' 510 m 50'' 498 m 6' 510 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1 km 1'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

216 m 2' 36''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

216 m 2' 36''

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

216 m 2' 36''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

991 m 12'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

991 m 12'

Treinstations

Melle Pw

1,8 km 7' 2,7 km 5' 534 m 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Eandis

1,7 km 1' 41''

Autodelen

Cambio - Floraplein

1,5 km 5' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merelbeke Station

1,1 km 13'

Winkels

Lidl Melle

669 m 2' 19'' 714 m 46'' 669 m 8' 669 m 8'

Aldi Melle

1,1 km 4' 1,2 km 1' 20'' 883 m 13' 1,1 km 14'

Delhaize Flora

1,7 km 6' 1,7 km 2' 36'' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,4 km 9'

Onderwijs

Crème Crèche is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 16 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sfb Melle", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Franciscusinstituut" is 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een halte op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 31 minuten rijden met de auto. In 59 minuten kun je Vlissingen bereiken. Sint-Niklaas is slechts 25 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Melle Pw") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Merelbeke Station" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eandis") voor jouw elektrische auto.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 3 minuten.Bij het "Cambio - Floraplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Melle (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Melle (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Flora (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

4076-asbestattest - 2025-04-03T160037.100.pdf

Download

4076-Certificaat-20250331-0003566986-RES-1.pdf

Download

4076-elk.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

VIP_Summary (35).pdf

Download