• 7 Slaapkamer(s)
  • 562
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Kapellestraat 44 9220 Hamme

Bent U op zoek naar Herenhuis te koop - Hamme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zoekt u een authentieke woning met romantische binnentuin (Zuid-West) en groot stuk grond? Dit voor uitbating van een B&B, groepspraktijk, zelfstandige activiteit? Laat je dan verrassen door deze prachtige woning in Hamme, temidden alle centrumsteden én met een vlotte verbinding naar grootsteden. 'Burgerhuis Vermeire' is gebouwd in neoclassicistische stijl uit de jaren 1890 en ligt op een uitgestrekt en zonnig perceel van maar liefst 6872m².Via een doorrit kan u de garage langsheen de woning bereiken, deze garage met hoge doorrit en plafonds heeft plaats voor verschillende wagens, eventueel mobilhome en bedrijfsvoertuigen of als opslagplaats.Het apart bijgebouw/ magazijn met een oppervlakte van 275m² is ideaal als opslagplaats of voor een handelsactiviteit of als huuropbrengst. In de woning zelf heeft u een zeer ruim woonvolume (562m²) waarbij authentieke elementen bewaard zijn gebleven waaronder een imposante traphal, knappe, authentieke deuren en vloeren, mouluren en rozetten. De zeven slaapkamers bieden bovendien heel wat mogelijkheden voor een B&B guest house. Met een E-peil F komt deze woning in aanmerking voor het sterk verlaagde registratietarief van 1% bij aankoop alsook voor verschillende renovatiepremies. Ook voor ontwikkelaars kan dit een zeer interessante opportuniteit zijn. In de buurt werden reeds succesvolle ontwikkelingen goedgekeurd en neergepoot.De centrale ligging in het mooie Hamme, doch dichtbij groen fiets- en wandelpaden maken van dit pand een absolute parel in zijn segment.Wenst u meer informatie of een persoonlijk bezoek? Aarzel niet langer en contacteer Taghnee via Contact of Tel +32/475 42 89 58 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 860 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1890

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

562 m²

Dressing

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

6872 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

622 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221201-0002739798-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBI59121 Ref. verkoper: 3598522 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Wiebel

435 m 1' 27'' 435 m 38'' 435 m 5' 435 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

711 m 3' 1,4 km 2' 17'' 564 m 9' 711 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

620 m 2' 20'' 619 m 1' 29'' 620 m 7' 620 m 7'

Middelbare scholen

Koha Heilig Hart

620 m 2' 20'' 619 m 1' 29'' 620 m 7' 620 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 99S - Hamme - Temse - Antwerpen L.O. (sneldienst)

232 m 2' 47''

De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst

232 m 2' 47''

De Lijn - 99 - Hamme - Temse - Rupelmonde - Antwerpen L.O

232 m 2' 47''

Treinstations

Temse / Tamise

8,1 km 40' 10,9 km 10' 6,5 km 1º 38' 8,1 km 1º 42'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

28,1 km 1º 59' 31,3 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Parking Lidl

1,4 km 2' 14''

Autodelen

Cambio - Belseledorp

8,6 km 37' 6,7 km 1º 44' 8,6 km 1º 44'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Temse Elversele N41

2,2 km 26'

Winkels

Carrefour Market Hamme

539 m 2' 2'' 539 m 1' 17'' 539 m 6' 539 m 6'

Ad Delhaize Hamme

655 m 2' 48'' 1,4 km 2' 1'' 612 m 7' 612 m 7'

Lidl Hamme

528 m 1' 49'' 1,3 km 1' 57'' 517 m 6' 528 m 6'

Golfen

Dragon Golf Bornem

16,7 km 16'

Nabijgelegen steden

Antwerpen is slechts 25 minuten met de auto. In slechts 28 minuten kun je Aalst bereiken. Mechelen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Koha Heilig Hart is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kdv Wiebel" vinden op 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst, De Lijn - 99 - Hamme - Temse - Rupelmonde - Antwerpen L.O, De Lijn - 99S - Hamme - Temse - Antwerpen L.O. (sneldienst) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Hamme (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Hamme (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Hamme (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 16 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Lidl") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Belseledorp" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 104 minuten lopen.De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Temse / Tamise": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 98 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Donkey - Temse Elversele N41" station kun je een fiets huren op 26 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets