Herenhuis te koop - Sint-Lievens-Houtem RBR73390 In optie

Mgr. Meulemanstraat 34 9520 Sint-Lievens-Houtem

Voorstel vanaf 495 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 255
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Mgr. Meulemanstraat 34 9520 Sint-Lievens-Houtem

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Sint-Lievens-Houtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE LAAT !!!DEZE WONING WERD REEDS VERKOCHT VIA ONZE UNIEKE VERKOOPSFORMULE !!Voor meer OPPORTUNITEITEN check onze website www.vastgoed-ff.beStijlvolle, lichtrijke moderne woning met een bewoonbare oppervlakte van 255m² op een terrein van 1280m² . De woning is praktisch ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor een open en lichtrijk gevoel. De woning werd zowel buiten als binnen volledig gerenoveerd in 2024 met duurzame kwaliteitsmaterialen waarbij energiezuinigheid en ruimtegevoel centraal staan. Het project voldoet aan alle hedendaagse noden en behaalt een EPC label B.De woning kan worden aangekocht tegen 3% registratierechten.In de huidige indeling beschikt de woning op het gelijkvloers over een royale inkomhal, een lichtrijke ruime leefruimte en een prachtige, moderne keuken met alle actuele toestellen.Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met toilet, dubbele lavabo, douche en ligbad. Een berging en apart toilet maken het plaatje compleet op deze verdieping.op de 2de verdieping treffen we nog 2 extra, volwaardige slaapkamers aan wat het totaal op 5 brengt.Niet enkel de woning zelf is om U tegen te zeggen, ook de groene omgeving is een extra toegevoegde waarde. Extra troeven: Ruime garage en bovendien is het volledige huis onderkelderd.Buitengewone kenmerken:* Unieke woning met veel lichtinval* 100% privacy en prachtige tuin met uniek uitzicht* Gunstig EPC* 5 slaapkamers en prachtige badkamer* 3% RegistratierechtenEen unieke kans in de dorpskern van het bruisende Sint-Lievens-Houtem, met perfecte aansluiting op het openbaar vervoer en kort bij het op- en afritcomplex van de E40 te Wetteren.Deze woning is steeds te bezichtigen op afspraak. Voor alle info contacteer ons op Tel 053/21.21.21 of gsm Tel 0476/60.67.96 of surf naarhttp://www.vastgoed-ff.be  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

255 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1280 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240801-0003329248-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR73390 Ref. verkoper: 3837237 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Pauwtjes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 981 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Hofkouter

643 m 6' 723 m 1' 10'' 643 m 8' 643 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool Hofkouter

643 m 6' 723 m 1' 10'' 643 m 8' 643 m 8'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

4,9 km 16' 5 km 6' 4,6 km 30' 4,9 km 58'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 47 - Wetteren - Bavegem - Zottegem

187 m 2' 15''

De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem

187 m 2' 15''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen

187 m 2' 15''

Treinstations

Hillegem

4,2 km 21' 5,2 km 6' 3,6 km 32' 4,2 km 51'

Laadstations

Cijnsweg

6,6 km 11'

Autodelen

Cambio - Wetteren Gare

9,7 km 32' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Okay Sint-Lievens-Houtem

867 m 2' 53'' 867 m 1' 707 m 10' 867 m 10'

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

919 m 3' 919 m 1' 35'' 857 m 11' 919 m 11'

Lidl Herzele

4 km 17' 4,2 km 5' 3,1 km 32' 4 km 47'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,7 km 28'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

18 km 18'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 47 - Wetteren - Bavegem - Zottegem, De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Sint-Lievens-Houtem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herzele (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 36 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 28 minuten rijden.De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cijnsweg") is 11 minuten rijden.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Op 116 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wetteren Gare" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hillegem": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Go! Atheneum Herzele is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Hofkouter", 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Pauwtjes" op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets