Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Elsene VBB98876

Rue Major René Dubreucq 36 1050 Elsene

Instelprijs 500 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Major René Dubreucq 36 1050 Elsene

Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze indrukwekkende maison de maître, gelegen aan de rustige Rue Major René Dubreucq in Elsene, biedt een unieke kans voor investeerders en huizenkopers. De woning is momenteel opgedeeld in meerdere eenheden en biedt daarmee diverse mogelijkheden voor renovatie en herinrichting. Hoewel het pand enige renovatie vereist, behoudt het opmerkelijke decoratieve elementen die het karakter en de charme van de woning versterken. Het derde verdiep is momenteel verhuurd, maar de rest van het gebouw is vrij beschikbaar. De ligging van deze woning is een van zijn grootste troeven. Gelegen op slechts 500 meter van het Europees Parlement en 1 kilometer van de Europese Commissie, bevindt het zich in een dynamische en groeiende wijk van Elsene. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en diensten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel professionele doeleinden als privébewoning. Hoewel er enkele niet-conforme aspecten zijn, zoals de elektrische installatie en de indeling, zijn er recentelijk renovaties uitgevoerd aan de individuele gasverwarmingssystemen. Gezien het aanzienlijke potentieel voor waardevermeerdering, is dit pand een uitstekende investering. Voor meer gedetailleerde informatie over de voorwaarden en specificaties van de verkoop, kunnen geïnteresseerden de bijgevoegde verkoopdocumenten raadplegen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 500 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 690 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

907 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49072 kWh/jaar

EPC-referentie

20241022-0000693904-01-4

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB98876 Ref. verkoper: AdId:275723 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Akuna Matata

34 m 6'' 1,1 km 2' 38'' 34 m 24'' 34 m 24''

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

240 m 1' 12'' 497 m 1' 18'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

240 m 1' 12'' 497 m 1' 18'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Middelbare scholen

Athénée Communal Charles Janssens

26 m 11'' 23 m 3'' 26 m 19'' 26 m 19''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

103 m 1' 14''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

103 m 1' 14''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

341 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1 km 12'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1 km 12'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

475 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

475 m 6'

Treinstations

Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

586 m 5' 728 m 1' 52'' 586 m 7' 586 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

11,8 km 45' 13,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Thon Residence Parnasse

690 m 1' 47''

Autodelen

Cambio - Meeûs

371 m 1' 51'' 371 m 4' 371 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Parnasse

146 m 1' 45''

Winkels

Lidl Elsene

153 m 31'' 937 m 2' 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

432 m 2' 52'' 665 m 1' 43'' 432 m 5' 432 m 5'

Carrefour Express Luxembourg

414 m 2' 11'' 477 m 1' 16'' 414 m 5' 414 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

960 m 2' 25''

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,1 km 2' 42''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,2 km 2' 40''

Kastelen

Porte De Hal

3,1 km 5'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Elsene (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Place Luxembourg (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Thon Residence Parnasse") is 2 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Meeûs" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Parnasse" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op 12 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 46 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Akuna Matata" op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athénée Communal Charles Janssens" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d647acc1-6e17-4f89-8c9e-9caf8ad79b4a_TermsAndConditions

Download

28b92cfc-82ee-4097-b572-91ae8163dfcc_460035_Property_275723_ada731205e31b482fc8df3184188b1aa.pdf

Download

9dbf6aa6-8186-47f6-964a-01bcb078a45a_460035_Property_275723_ecd65fcf1ae17d9847f353fbb4dcca9a.pdf

Download

481e26d7-b385-4c6e-8657-a8aec79716da_460035_Property_275723_3a9badf61d6502ae96269acc37e6362c.pdf

Download

d35f109a-685e-444e-a0fc-8a4797b15c8e_460035_Property_275723_56e92d4e32a043331bf3d72bf88ea55a.pdf

Download