Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Spa VBC54767

Rue du Fourneau 7 4900 Spa

Instelprijs 100 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue du Fourneau 7 4900 Spa

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit pand, gelegen aan de Rue du Fourneau 7 in het pittoreske Spa, biedt een unieke mix van commerciële en residentiële ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van 45 m², ideaal voor een winkel of kantoor. Het pand beschikt over een kelder van 37 m², inclusief sanitaire voorzieningen en een lange gang die de Rue du Fourneau verbindt met de Avenue Reine Astrid. Tussen de begane grond en de eerste verdieping is er een badkamer te vinden. De eerste verdieping bestaat uit twee ruime kamers van respectievelijk 31 m² en 18 m². Op de tweede verdieping vindt u een keuken, een badkamer, een woonkamer, een slaapkamer en een toilet. De derde verdieping herbergt nog een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer, een toilet en een extra kantoorruimte. Daarnaast beschikt het pand over een zolder van 44 m², wat extra opslagruimte biedt. Dit gebouw is te koop voor een aantrekkelijke prijs van 100.000 €, met een kadastraal inkomen van 1.540 €. Het biedt veel potentieel voor verschillende doeleinden, maar het is belangrijk op te merken dat het niet conform is aan de huidige brandveiligheidsvoorschriften en dat er mogelijk verdere regelgevende stappen nodig zijn met betrekking tot de verdeling in meerdere wooneenheden. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor snelle eigendomsverwerving mogelijk is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 540 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

344 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21228 kWh/jaar

EPC-referentie

20241205012879

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54767 Ref. verkoper: AdId:280574 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

555 m 1' 58'' 555 m 54'' 307 m 4' 307 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

424 m 1' 24'' 427 m 52'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

424 m 1' 24'' 427 m 52'' 424 m 5' 424 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

747 m 4' 780 m 1' 21'' 416 m 5' 416 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

114 m 1' 22''

Treinstations

Spa

642 m 2' 8'' 642 m 1' 9'' 510 m 7' 600 m 7'

Laadstations

Hôtel La Villa Des Fleurs

367 m 37''

Winkels

Carrefour Express Spa

440 m 1' 53'' 395 m 41'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

718 m 2' 44'' 721 m 1' 11'' 638 m 8' 718 m 9'

Intermarché Spa

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 839 m 11' 932 m 11'

Pretparken

Thermes De Spa

1,4 km 1' 49''

Musea

Musée De La Lessive

325 m 32''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,6 km 17'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

13,9 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,7 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

9,2 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

3,3 km 5'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hôtel La Villa Des Fleurs") is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Spa (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Spa (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 17 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Musée De La Lessive" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 13 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Roch" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 4 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

a07b273c-1a8f-4298-a3d8-478f8e3009c7_TermsAndConditions

Download

3ca2659b-a507-4b37-bf53-e08d4fe4b0d0_223755_Property_280574_0b3f622535ecbff6952f1e29714f1995.pdf

Download

e732f65a-5b88-4c29-854a-25043b2906d9_223755_Property_280574_55bffd982e64fcdd49b695d3c2b10865.pdf

Download

9e1d96da-3d37-48e0-8f40-eee26160ad66_223755_Property_280574_75896df612d9904571ac2cd723ac45ae.pdf

Download

8b8cafb5-e51b-4e3d-8c99-5aedfa99c45f_223755_Property_280574_90403645c3dde8dd13e7cf7945a69626.pdf

Download