Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Dinant VBC74446

Place Reine Astrid 9 5500 Dinant

Instelprijs 185 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
Place Reine Astrid 9 5500 Dinant

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke kans bevindt zich in het hart van Dinant, aan de Place Reine Astrid 9. Het betreft een gemengd gebouw dat openbaar wordt verkocht voor 185.000 €. Dit pand geniet een strategische ligging, aan de voet van de Citadel en in nabijheid van toeristische trekpleisters zoals de kabelbaan, de collegiale kerk Notre-Dame en de Croisette. Het is ideaal voor commerciële doeleinden dankzij zijn centrale locatie in deze populaire toeristische regio. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 330 m² en biedt een scala aan mogelijkheden voor gebruik. Op de begane grond is een ruim commercieel gebied aanwezig. Boven bevindt zich een duplex die momenteel als dienstwoning wordt gebruikt en bestaat uit een ruime woonkamer met keukenhoek, een badkamer en vier slaapkamers. De zolder is volledig inrichtbaar met een oppervlakte van ongeveer 65 m², wat veel potentieel voor uitbreiding biedt. Aan de achterzijde vindt u een tweede gebouw verdeeld over drie niveaus met een grondoppervlakte van 30 m², wat ruimte biedt voor nog eens tot 90 m² extra gebruiksoppervlakte. Bovendien beschikt het pand over een kelderverdieping, ideaal voor opslag. Deze eigendom biedt een uitstekende basis voor zowel commerciële als residentiële ontwikkelingen in een bruisende omgeving met veel toeristische aanloop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 087 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62651 kWh/jaar

EPC-referentie

20190613008838

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74446 Ref. verkoper: AdId:282818 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dinant - Les Petits Choux

329 m 2' 28'' 333 m 25'' 329 m 4' 329 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

604 m 2' 8'' 604 m 1' 2'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

604 m 2' 8'' 604 m 1' 2'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Middelbare scholen

College Notre-Dame

645 m 2' 51'' 981 m 1' 30'' 626 m 8' 626 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

32 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

32 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

32 m 23''

Treinstations

Dinant

623 m 4' 390 m 30'' 482 m 6' 482 m 6'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

306 m 25''

Winkels

Carrefour Express Dinant

441 m 1' 41'' 562 m 47'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Delhaize Dinant

1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 943 m 12' 1 km 12'

Aldi Dinant

2,5 km 8' 2,5 km 2' 57'' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

9 km 8'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2 km 2' 4''

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19 km 20'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

28,6 km 27'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

562 m 53''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,4 km 5'

Kastelen

Citadelle De Dinant

42 m 4''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,2 km 18'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 59 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Op slechts 27 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Het "Citadelle De Dinant"kasteel is slechts 1 minuut rijden."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 1 minuut : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 5 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Binnen 2 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Dinant (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dinant (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dinant (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Notre-Dame" is 8 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Dinant - Les Petits Choux" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Borne Ores Dinant Gare") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Dinant") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

3c56cd21-722f-4a2c-9108-c13707028666_TermsAndConditions

Download

4042b103-5ee9-475c-898a-36b2e524ed7c_127514_Property_282818_3d7dfeef81e321e1a8341b165c7e8739.pdf

Download

da3e656b-b0ad-4654-8e6d-fbc4841268e4_127514_Property_282818_f879515ef5e73a5bb29d14ca788c9ae5.pdf

Download

cf304d13-bf7a-4fc9-ab75-f97f79dbf570_127514_Property_282818_d5f15441a5d84d3d27db20bd763ca153.pdf

Download

077535e6-5bd0-4e83-9acf-eda415df4301_127514_Property_282818_d633a8109fa3125eef0bd7be999f2f0f.pdf

Download