Huis gemengd gebruik te huur - Verviers VWD10577

Rue Crapaurue 152 4800 Verviers

850 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD10577

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Crapaurue 152 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te huur - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gemengd gebouw, gelegen aan de Rue Crapaurue 152 in het centrum van Verviers, is te huur voor slechts 1 050 € per maand. Het pand is recent gerenoveerd in 2021 en 2023 en biedt meerdere mogelijkheden voor zowel particulier als professioneel gebruik. Het bestaat enerzijds uit een appartement van circa 60 m² met één slaapkamer en een volledig uitgeruste keuken. Het appartement heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met score B, wat een zeer goede energie-efficiëntie garandeert. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 37 m², ideaal voor uiteenlopende zakelijke activiteiten zoals een reisbureau, een interimkantoor of een winkel voor decoratie, bloemen of kleding. Achter de commerciële ruimte is er een opslagruimte van ongeveer 40 m² en toegang tot een kelder. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas, met aparte ketels en meters voor zowel het appartement als de commerciële ruimte, waardoor onafhankelijk gebruik mogelijk is. De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt ongeveer 138 m². De maandelijkse onderhoudskosten voor de gasketels bedragen slechts 16 €. Het pand is per direct beschikbaar en bezoeken kunnen uitsluitend op afspraak via het agentschap ELAN AUBEL. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon op Tel 0478/696 999 of per mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 850 €
  • Huurwaarborg: 1 700 €
  • Onderhoudskost: 16 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare opp.

60 m²

Totale oppervlakte

138 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Oppervlakte kantoor

37 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

110 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8710 kWh/jaar

EPC-referentie

20210611009541

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2021

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD10577 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

546 m 1' 49'' 671 m 56'' 546 m 7' 546 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Michel

497 m 6' 1,1 km 1' 57'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Basisscholen

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

302 m 3' 1,2 km 2' 8'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Middelbare scholen

Institut Saint Michel

302 m 3' 1,2 km 2' 8'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

16 m 11''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

16 m 11''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

16 m 11''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

460 m 2' 51'' 485 m 35'' 397 m 5' 397 m 5'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,8 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

324 m 1' 4'' 324 m 4' 324 m 4'

Winkels

Carrefour Express Verviers

466 m 6' 1,7 km 2' 9'' 270 m 3' 270 m 3'

Aldi Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 739 m 12' 1,1 km 14'

Lidl Verviers

1 km 3' 1,1 km 1' 26'' 782 m 8' 814 m 10'

Pretparken

Thermes De Spa

17,6 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,6 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

10,3 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

5 km 8'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" op 2 minuten met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Saint-Michel", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint Michel" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Thermes De Spa".De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Verviers (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Kerkrade is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen