Huis gemengd gebruik te koop - Brussel VBD47146

Rue de l'Enseignement 71 1000 Brussel

1 495 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 570
  • 5 Badkamer(s)
Rue de l'Enseignement 71 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BRUSSEL-STAD, tussen de Botanische Tuin en het Koninklijk Park, vlakbij de Europese instellingen, RENDEMENTSPAND met 6 erkende eenheden, waaronder een HORECA-WINKEL en 5 APPARTEMENTEN met een totale oppervlakte van ±570 m² op een terrein van 1a95ca. Het gebouw is als volgt samengesteld: op de begane grond een HORECA-winkel van 200 m² verhuurd voor € 2.900 + kosten + voorschot op de onroerende voorheffing. Op de 1e verdieping: mooi appartement (1slpkm/1bdkm) van 83 m², bestaande uit een inkomhal, een woon-/eetkamer van ± 28 m² met ingerichte open keuken, een slaapkamer van 25 m², een kantoor- of kleedruimte van 8 m² en een badkamer. EPC: E. Verhuurd voor € 850/maand + € 30 kosten. Op de 2e verdieping: APPARTEMENT (1slpkm/1bdkm) van 82 m², verhuurd voor € 850/maand + € 30 kosten. EPC: E-. Op de 3e verdieping: aangenaam APPARTEMENT (1slpkm/1bdkm) van 85 m², bestaande uit een woonkamer van 28 m² die uitkomt op een open ingerichte keuken, slaapkamer van 20 m² met kasten, badkamer, apart toilet. EPC: F. Verhuurd voor € 873,97/maand + € 30 servicekosten. Op de 4e verdieping: aangenaam APPARTEMENT (1slpkm/1bdkm) van 85 m², bestaande uit een woonkamer van 28 m² die uitkomt op een half ingerichte open keuken, slaapkamer van 20 m² met kasten, badkamer met wasmachine en droger, apart toilet. EPC: E-. Verhuurd voor € 953,32 + € 30 servicekosten. Op de 5e verdieping: studio van 32 m² verhuurd voor € 560 + € 30 servicekosten. EPC: G. Individuele gasboilers. In afwachting van elektrische certificaten. Totale huurprijs: € 6.987/maand. Gebouw zonder lift. PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing. Exclusief te ontdekken bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 967 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

570 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

1 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

195 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

251 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47146 Ref. verkoper: 7231712 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison De La Famille - Willy Peers

206 m 1' 59'' 462 m 1' 14'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

59 m 53'' 5 m 1'' 59 m 42'' 59 m 42''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

59 m 53'' 5 m 1'' 59 m 42'' 59 m 42''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

407 m 6' 548 m 1' 24'' 407 m 5' 407 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,9 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

254 m 3'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

254 m 3'

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

254 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

279 m 3'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

279 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

429 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

429 m 5'

Treinstations

Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres / Brüssel-Congres

742 m 13' 1 km 2' 18'' 742 m 10' 742 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

11 km 42' 14,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Total Pacheco

857 m 2' 8''

Autodelen

Cambio - Stib/Mivb

287 m 4' 287 m 3' 287 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Congres

221 m 2' 39''

Winkels

Carrefour Express Brussel Congres

160 m 2' 24'' 497 m 1' 16'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Shop & Go Delhaize Metro Madou

440 m 5' 859 m 2' 12'' 436 m 5' 436 m 5'

Eat & Go Gare Centrale

771 m 7' 1,1 km 2' 42'' 0 m 0'' 774 m 9'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,5 km 4'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

1,5 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,8 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

4,3 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

8,5 km 13'

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Total Pacheco") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres / Brüssel-Congres") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Stib/Mivb" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Congres" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" is 1 minuut afstand met de auto.La Maison De La Famille - Willy Peers is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Site Experience Brussels"."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.Het "Musée De La Bande Dessinée" museum is te bereiken in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 3 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Brussel Congres (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Madou (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Eat & Go Gare Centrale (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

peb 3eme etage.pdf

Download

peb 4eme.pdf

Download

peb 5e etage.pdf

Download

peb 1er etage.pdf

Download

peb 2e etage.pdf

Download