Huis gemengd gebruik te koop - Schaarbeek VBC23378

Rue Dupont 42 1030 Schaarbeek

379 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 209
  • 2 Badkamer(s)
Rue Dupont 42 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXPERTISSIMMO biedt u aan in de gemeente SCHAERBEEK (Quartier Botanique/Sainte Marie) - Dicht bij winkels en openbaar vervoer; hoekgebouw voor gemengd gebruik: handelszaak (+/- 40m2) & woning +/- 169m2 triplex). Het pand bestaat uit

Winkel met HORECA vergunning (momenteel verhuurd aan een VZW tot 31/12/2025 met een gewoon huurcontract):
KELDER: Kelders - WC - Ketelruimte
BEGANE GROND: Commerciële ruimte +/- 35m2 met kitchenette en kleine berging.

Triplex :
1E VERDIEPING : Lichte salon & eetkamer +/- 28m2 (ZUID) met balkon aan de voorzijde - Keuken +/- 14m2 met ontbijthoek - WC tussen verdiepingen
2e VERDIEPING: 2 slaapkamers (+/- 14m2 & 16,5m2) - Badkamer
3e VERDIEPING (zolder): 2 slaapkamers (+/- 14m2 & 13m2) - Badkamer

ENERGIE: Geïsoleerde achtergevel - Dubbele beglazing - Olie gestookte ketel voor beide eenheden - Elektriciteit niet conform - EPB F
PRIJS: 379.000€. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.
BESCHIKBAARHEID: Woning beschikbaar voor akte. Commerciële ruimte verhuurd met een gemeenschappelijk huurcontract tot 31/12/2025.

Inlichtingen en bezoeken: Tel +32 2 733 76 26 of Contact
Plannen en RU beschikbaar op aanvraag.

------ VIRTUELE RONDLEIDING HUIS: https://my.matterport.com/show/?m=V5zPm8Q7kgn ------
------ VIRTUELE RONDLEIDING WINKELRUIMTE: https://my
.matterport.com/show/?m=6r6j4pd89WL ------ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1933

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

209 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

1 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

56 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57235 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2024

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC23378 Ref. verkoper: 6509037 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Atout Couleur

181 m 36'' 290 m 41'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie - Fraternité

144 m 28'' 326 m 47'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie - Fraternité

144 m 28'' 326 m 47'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Middelbare scholen

Sint-Lukas Kunsthumaniora

184 m 37'' 683 m 1' 40'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 11'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,5 km 9'

Bus

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

292 m 4'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

292 m 4'

De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord

292 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

317 m 4'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

441 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

880 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

880 m 11'

Treinstations

Brussel-Noord / Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord

546 m 2' 57'' 600 m 1' 30'' 576 m 7' 576 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

10,9 km 45' 16 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Belgacom - Brussel Noord

789 m 1' 53''

Autodelen

Cambio - Reine/Koningin

431 m 1' 30'' 388 m 5' 388 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria

354 m 4'

Winkels

Carrefour Express Schaerbeek St Marie

453 m 1' 30'' 823 m 1' 58'' 319 m 4' 319 m 4'

Shop & Go Delhaize Rogier Metro

740 m 3' 3 km 5' 597 m 9' 727 m 9'

Lidl Schaarbeek

917 m 3' 1,4 km 3' 790 m 11' 917 m 11'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,4 km 6'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

1,7 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,9 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

5,4 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9,7 km 14'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Lukas Kunsthumaniora" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Atout Couleur is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie - Fraternité", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord met een halte op 4 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Schaerbeek St Marie (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Rogier Metro (9 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Schaarbeek (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Sainte-Marie/Sinte-Maria".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Brussel-Noord / Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord" treinstation zijn.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 11 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Reine/Koningin" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Belgacom - Brussel Noord") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 14 minuten afstand.U vindt een "Site Experience Brussels" op 6 minuten afstand met de auto.In 7 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het duurt 4 minuten om het "Musée De La Bande Dessinée" museum te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets