Huis gemengd gebruik te koop - Elsene VBD04747

Rue du Berger 14-18 1050 Elsene

2 200 000 €

  • 36 Slaapkamer(s)
  • 852
  • 6 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Berger 14-18 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Elsene – Op enkele stappen van de Elsensesteenweg en de Guldenvlieslaan biedt Rêvimmo Brussels u een zeldzame kans: een opbrengsteigendom vrij van gebruik, te renoveren, bestaande uit vier gebouwen (twee aan de straatzijde en twee achterin), met een totale bruto-oppervlakte van ca. 852 m² en momenteel ingericht als coliving met 36 kamers. Een stedenbouwkundige vergunning, afgeleverd in 2025, laat de herontwikkeling toe tot 11 wooneenheden met een totale bewoonbare oppervlakte van 687 m²: op het gelijkvloers een studio en een appartement met 2 slaapkamers en toegang tot een terras en tuin, een zijdoorgang naar een fietsenlokaal van 43,5 m²; op de eerste verdieping twee appartementen met 2 slaapkamers; op de tweede en derde verdieping telkens twee studio’s en één appartement met 2 slaapkamers; en achteraan een woning over de volledige breedte van het perceel met twee slaapkamers en een bureau met zicht op de tuin. Ondergronds bevinden zich kelders over de volledige oppervlakte van de voorgebouwen. Gelegen in een rustige straat met beperkte doorgang (onder afwijking), biedt dit pand een sterk patrimoniaal en verhuurrendement, ideaal voor investering of wederverkoop per eenheid. Volledig dossier op aanvraag – Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

36

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

852 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

6

Aantal douchecabines

11

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

515 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

345 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04747 Ref. verkoper: 7012729 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Youpibugs

309 m 1' 11'' 309 m 54'' 309 m 4' 309 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

347 m 1' 19'' 347 m 1' 2'' 347 m 4' 347 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

347 m 1' 19'' 347 m 1' 2'' 347 m 4' 347 m 4'

Middelbare scholen

Athénée Communal Charles Janssens

617 m 4' 789 m 2' 3'' 617 m 7' 617 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

208 m 2' 30''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

208 m 2' 30''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

208 m 2' 30''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

633 m 8'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

576 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

318 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

318 m 4'

Treinstations

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg

1,1 km 8' 1,3 km 3' 879 m 12' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

12,3 km 47' 14,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Toison D'Or Car Park

654 m 1' 31''

Autodelen

Cambio - Keyenveld

329 m 1' 46'' 329 m 4' 329 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ernest Solvay

288 m 3'

Winkels

Carrefour Express Porte De Namur

211 m 1' 4'' 543 m 1' 24'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

307 m 1' 11'' 307 m 55'' 307 m 4' 307 m 4'

Lidl Elsene

546 m 2' 59'' 713 m 1' 53'' 546 m 7' 546 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,3 km 2' 48''

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,4 km 3'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,4 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

2,6 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal" kasteel is in 4 minuten bereikbaar."Site Experience Brussels" ligt op 3 minuten afstand.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 41 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Youpibugs" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Communal Charles Janssens", in minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Porte De Namur (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Elsene (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Villo - Ernest Solvay" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.Bij het "Cambio - Keyenveld" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Toison D'Or Car Park") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets