Huis gemengd gebruik te koop - Elsene VBB72529 In optie

Rue Jean Van Volsem 31 1050 Elsene

Voorstel vanaf 780 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 315
  • 5 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Jean Van Volsem 31 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen in de gegeerde wijk Flagey in Elsene, presenteert Rêvimmo Brussels een prachtig beleggingspand gerenoveerd in 2014, met een oppervlakte van ongeveer 315 m². Dit gebouw bestaat uit vier appartementen met één slaapkamer, die stedenbouwkundig erkend zijn, en een niet erkende studio in de kelderverdieping. Het heeft ook een charmante tuin op het zuidoosten en terrasse op de 3de verdieping. Kelders zijn beschikbaar in de kelder. Met uitstekende plafondhoogtes en een energieprestatieklasse D, met dakisolatie, biedt dit pand een unieke kans. De water-, gas- en elektriciteitsmeters zijn individueel, net als de boilers. Dit pand is zeker een bezichtiging waard, niet in de laatste plaats vanwege de lage onroerendgoedbelasting van slechts €1.417. De jaarlijkse huuropbrengst is €35.000. De ideale ligging dicht bij alle voorzieningen, waaronder winkels, openbaar vervoer, Flagey en de vijvers van Elsene, maakt het een aantrekkelijke investering met een potentieel rendement op lange termijn. De makelaarscourtage, vastgesteld op 2% exclusief btw, is voor rekening van de koper. Voor meer informatie en een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Rêvimmo Brussels op Tel 02/217.00.32 , per e-mail op Contact of bezoek onze website www.revimmo.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

315 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

159 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB72529 Ref. verkoper: 6238875 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1,2,3 Mes Petits Pas 2

393 m 1' 33'' 395 m 56'' 393 m 5' 393 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14

250 m 55'' 412 m 59'' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14

250 m 55'' 412 m 59'' 250 m 3' 250 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Boniface- Parnasse

485 m 1' 44'' 802 m 1' 59'' 471 m 6' 471 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

124 m 1' 29''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

124 m 1' 29''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

124 m 1' 29''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

396 m 5'

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

673 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 15'

Treinstations

Germoir / Mouterij

888 m 4' 894 m 1' 57'' 560 m 10' 778 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

12,2 km 50' 14,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl

968 m 2' 20''

Autodelen

Cambio - De Hennin

239 m 45'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Fietsdeelsysteem

Villo - De Hennin

136 m 1' 37''

Winkels

Proxy Delhaize Flagey

393 m 1' 40'' 428 m 1' 1'' 393 m 5' 393 m 5'

Carrefour Express Flagey

356 m 1' 7'' 348 m 50'' 356 m 4' 356 m 4'

Aldi Ixelles

594 m 2' 13'' 596 m 1' 25'' 594 m 7' 594 m 7'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,7 km 4'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,2 km 2' 53''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 5 minuten lopen, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 8 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Boniface- Parnasse", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "1,2,3 Mes Petits Pas 2" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Et 14", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Germoir / Mouterij" treinstation zijn.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Hennin" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 2 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - De Hennin" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Flagey (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Flagey (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ixelles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets