Huis gemengd gebruik te koop - Elsene VBB84645 In optie

Rue Américaine 81 1050 Elsene

849 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 6 Badkamer(s)
Rue Américaine 81 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Info : Contact of Tel +32 2 315 77 22 | **Uitzonderlijke EENGEZINSWONING te koop**, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Brussel, op slechts enkele stappen van het beroemde Place du Châtelain. Deze ruime woning met zes slaapkamers, elk voorzien van een eigen douchekamer, biedt optimaal comfort voor de bewoners. Momenteel verhuurd als colocation, vormt het een **uitstekende investeringsmogelijkheid**. Het huis verkeert in goede algemene staat en is klaar om zijn toekomstige eigenaren of huurders te verwelkomen zonder directe renovaties. Dankzij de ideale ligging, vlakbij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, restaurants en scholen), is het een zeldzaam goed op de markt. Als u op zoek bent naar een investeringspand met huurinkomsten en een aantrekkelijk rendement, is deze eengezinswoning perfect voor u (verhuurd als colocation). Jaarlijkse huurinkomsten van €51.600 (rendement over 11 maanden met inbegrepen kosten: 4,7%). Mis deze unieke kans niet om een eigendom te verwerven in een van de meest gewilde wijken van de stad! EPC : E- | CO2: 54kg/(m².jaar) | 272 [kWhEP/(m².jaar)]. Mis al onze exclusieve aanbiedingen niet op onze website: WWW.WEINVEST.BE Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 849 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

6

Aantal douchecabines

6

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

272 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/08/2034

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB84645 Ref. verkoper: 6283487 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Copains

320 m 1' 4'' 320 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

Kleuterscholen

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

298 m 59'' 541 m 1' 17'' 298 m 4' 298 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire De Ten Bosch

230 m 46'' 230 m 33'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Middelbare scholen

Centre Scolaire De Ma Campagne

173 m 34'' 555 m 1' 20'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,4 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,9 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

257 m 3'

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

420 m 5'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

415 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

257 m 3'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

455 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 20'

Treinstations

Germoir / Mouterij

1,9 km 9' 2 km 5' 1,6 km 13' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

13,5 km 57' 16,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Le Châtelain Brussels Hotel

512 m 1' 13''

Autodelen

Cambio - Châtelain/Kastelein

226 m 56'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Fietsdeelsysteem

Villo - Page/Edelknaap

289 m 3'

Winkels

Carrefour Express Rue Americain

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 13'' 19 m 13''

Delitraiteur Châtelain

97 m 19'' 97 m 13'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Proxy Delhaize Ma Campagne

305 m 1' 1'' 305 m 43'' 305 m 4' 305 m 4'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,7 km 6'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,8 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,9 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

2,4 km 5'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Rue Americain (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Châtelain (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Ma Campagne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Groupe Scolaire De Ten Bosch", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" is 4 minuten te voet.Centre Scolaire De Ma Campagne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Petits Copains" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Page/Edelknaap" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Germoir / Mouterij" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Le Châtelain Brussels Hotel") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Châtelain/Kastelein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 20 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 6 minuten afstand met de auto.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Het duurt 7 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. In 50 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 38 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

6257bf75-540c-4358-9d3b-327422d37c9a.pdf

Download

c7fb89c3-c016-4b39-abbf-ccb0dbb83943.pdf

Download

fa149bf7-bb24-49e4-b854-42a56a10835a.pdf

Download