Huis gemengd gebruik te koop - Elsene VBC43638

Chaussée de Boondael 88 1050 Elsene

1 295 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 390
  • 5 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Chaussée de Boondael 88 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Informatie en bezoeken: Frédérique: Tel 0497 469 556 - Contact . BELEGGING VOOR BELEGGERS - Op 50 meter van het Flageyplein en op 100 meter van de vijvers van Elsene en het Albert II-park presenteert By the Way dit beleggingspand met 4 eenheden, een atelier op de binnenplaats achteraan en grote kelders. Historisch gezien stond de Boondaelsesteenweg, die zich vooral in het interbellum ontwikkelde, bekend om zijn brouwerij en kleine ambachtelijke winkeltjes. Dit te renoveren object ligt in een gebied dat expats nu begeren om zijn grote huizen, kleine restaurants en openbaar vervoer. Er ligt momenteel een bouwaanvraag bij de lokale overheid (bouwvergunning in te dienen op 23/12/2024). Voor het gebouw wordt een herontwikkelingsproject voorgesteld. Het project omvat de creatie van een kantoor/commerciële ruimte op de begane grond, een éénslaapkamerappartement op de 1e en 2e verdieping, en een duplexappartement met twee slaapkamers op de derde en zolderverdieping. Het achterste gebouw biedt een kunstenaarsatelier met één slaapkamer en een duplexappartement op de tweede en derde verdieping. Tussen de 2 gebouwen is een landschapstuin gepland. Huurcontracten voor woningen van kracht tot 2027. Momenteel individueel gemeten. Verwarming op gas: Vaillant. PEB-classificaties variëren tussen F en G, afhankelijk van de verdieping. Info & bezoeken: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

32 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Bewoonbare opp.

390 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

228 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

285 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Gemengd woongebied (woonzone en ambachtszone)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC43638 Ref. verkoper: 6628791 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid

191 m 47'' 351 m 50'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

201 m 49'' 341 m 49'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

201 m 49'' 341 m 49'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

643 m 2' 17'' 643 m 1' 23'' 643 m 8' 643 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

456 m 5'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

319 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

319 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

359 m 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

818 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Treinstations

Mouterij / Germoir

636 m 2' 59'' 822 m 1' 37'' 536 m 8' 636 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

12,3 km 46' 15,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rue Gachard - Gachardstraat 77

973 m 2' 20''

Autodelen

Cambio - Aulne/Els

397 m 1' 38'' 397 m 5' 397 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Paquot/Pacquot

375 m 5'

Winkels

Carrefour Express Rue Jean Paquot

366 m 1' 47'' 353 m 50'' 366 m 4' 366 m 4'

Proxy Delhaize Flagey

512 m 2' 49'' 534 m 1' 16'' 512 m 6' 512 m 6'

Lidl Elsene

1 km 4' 1,4 km 3' 908 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

4,1 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 7'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le Nid" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Paquot/Pacquot".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Aulne/Els" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouterij / Germoir": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto. La Louvière is 40 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Rue Jean Paquot (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Flagey (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Elsene (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 5 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.In 6 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

RGPD -Plans futurs-Bondael 88.pdf.pdf.pdf

Download

RGPD-Plans actuels architecte -Niveau 3 et 4-Boondael 88.pdf.pdf.pdf

Download

RGPD-Plans actuels architecte -Niveau 1 et 2-Boondael 88.pdf.pdf.pdf

Download

RGPD-Plans actuels architecte -Niveau -1 et Rez-de Chaussee-Boondael 88.pdf .pdf.pdf

Download

certinergie 3e etag boondael.pdf.pdf

Download

certinergie 1er et boondael.pdf.pdf

Download

PEB 2e etage boondael.pdf.pdf

Download