Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Agatha-Berchem RBJ74774 In optie
425 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Sint-Agatha-Berchem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Het gelijkvloers is momenteel onbewoond en bestaat uit een commerciële ruimte met aanhorige woonfunctie en een mooie buitenruimte. Op de eerste verdieping vindt u een comfortabel, te renoveren appartement, met twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt een soortgelijk appartement dat reeds gerenoveerd werd met twee slaapkamers en een bijkomende troef: een prachtig ingerichte zolder met dressing en extra opbergmogelijkheden.
Gelegen in een zeer rustige en aantrekkelijke buurt van Sint-Agatha-Berchem, biedt deze eigendom niet alleen een uitstekende locatie, maar ook een enorm verhuurpotentieel. Het gelijkvloers is momenteel een blanco canvas dat, na de nodige regularisatie, kan worden omgetoverd tot een comfortabel tweekamer appartement. De eerste verdieping is al 23 jaar aan dezelfde persoon verhuurd, wat de stabiliteit van huurinkomsten benadrukt. De tweede verdieping is ook verhuurd en heeft het potentieel om, met de juiste vergunningen, te worden omgevormd tot een duplex, waardoor het rendement op uw investering nog verder wordt verhoogd.
Mis deze unieke kans niet om te investeren in een eigendom met een aanzienlijk verhuurpotentieel in een van de meest begeerde wijken van Sint-Agatha-Berchem. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 425 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
10 m²
Bewoonbare opp.
229 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
17 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Terras
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
539 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
22/02/2034
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,1 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,1 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan