Huis gemengd gebruik te koop - Genval VBC18601
Rue des Déportés 3 1332 Genval
795 000 €
- 6 Slaapkamer(s)
- 237 m²
- 5 Parkeerplaats(en)
- 2 Badkamer(s)
Rue des Déportés 3 1332 Genval
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Genval?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
RIXENSART – Zeer goed gelegen op het kruispunt van Genval, Lasne en La Hulpe, presenteert AMELOT PROPERTIES dit investeringsgebouw, met momenteel 3 eenheden verhuurd. Het gebouw wordt verkocht in 1 kavel, ontwikkelt +/-262m2 woonoppervlak en is gelegen op een perceel van 3a91ca. Op het gelijkvloers bevinden zich 1 duplex van +/-52m2 1 slaapkamer en 1 commerciële ruimte van +/-40m2. Boven, 1 triplex 5 slaapkamers van +/-170m2 met groot goed georiënteerd terras. Overige troeven: jaarlijkse huur van €34.560, recente renovatie (triplex in 2020 en dak in 2021), gemeenschappelijke gasboiler, aparte water- en elektriciteitsmeters, 1 gemeenschappelijke kelder, tuin op het zuiden gedeeld door de 2 appartementen met directe toegang vanuit de duplex en de inkomhal naar de gemeenschappelijke ruimtes, gemakkelijk parkeren (+/- 5 plaatsen), mooie etalage en zichtbaarheid, dichtbij de voorzieningen en het treinstation van Genval. PEB C - 208 kWh/m2/jaar (triplex) en PEB D – 295 kWh/m2/jaar (duplex). Kans om te grijpen! Plannen + Certificaten + Virtueel bezoek beschikbaar op www.amelotproperties.be - Onmiddellijk te bezoeken op afspraak op Tel 02 897 19 37 ***beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel*** Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 795 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 030 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1949
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare opp.
237 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
391 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
295 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/01/2033
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan