Huis gemengd gebruik te koop - Noduwez VBC16116
Rue André Mathys 19 1350 Noduwez
Voorstel vanaf 450 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 380 m²
- 2 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
Rue André Mathys 19 1350 Noduwez
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Noduwez?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit ruime gemengde gebouw bevindt zich op een rustige locatie in het pittoreske dorp Noduwez, deelgemeente van Orp-Jauche. De woning is strategisch gelegen tussen Brussel en Luik, met gemakkelijke toegang tot de belangrijke snelwegen E40 en E411, die respectievelijk op slechts 3 en 20 minuten afstand liggen. Bovendien zijn de nabijgelegen voorzieningen zoals een bushalte op 300 meter, een basisschool op 900 meter, en diverse winkels binnen handbereik. De woning zelf biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 380 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u aan de linkerkant een ruime kantoorruimte met toilet en kelder, terwijl aan de rechterkant een binnenzwembad van 61 m² is gelegen. Deze ruimte omvat ook kleedkamers, een toilet en een technische ruimte, met aparte toegang via de garage. De eerste verdieping biedt een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken van 74 m², aangevuld met een grote mezzanine, vier slaapkamers waarvan één met eigen badkamer, en een aparte badkamer. Een prachtige houten terras van 75 m² biedt uitzicht op de aangename tuin van ongeveer 1000 m². Verder beschikt het pand over diverse praktische voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing, en een alarmsysteem. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden met een inrichtbare ruimte van 55 m². De woning is ideaal voor diverse professionele doeleinden zoals vrije beroepen of praktijkruimtes, onder voorbehoud van de nodige administratieve goedkeuringen. De vraagprijs voor dit veelzijdige pand bedraagt 450.000 euro.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 450 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 502 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Bewoonbare opp.
380 m²
Oppervlakte kantoor
25 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
13 m²
Zolder
Ja
Dressing
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
19 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1000 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1304 m²
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
287 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
109990 kWh/jaar
EPC-referentie
20241125025699
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - brandstoftank
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Gemengd woongebied (woonzone en ambachtszone)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan