Huis gemengd gebruik te koop - Nijvel VBC11453

Rue de Namur 79 1400 Nijvel

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC11453

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Rue de Namur 79 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Nivelles, halverwege tussen het stadscentrum en het treinstation, bevindt zich dit beleggingspand in een klein straatje met éénrichtingsverkeer!

Het pand is als volgt verdeeld:

Kelder: 40m² kelderruimte
Gelijkvloers: Een commerciële ruimte van 59m², momenteel beschikbaar voor verhuur, met een potentiële huurprijs van 900€ per maand.

1ste tot 3de verdieping: Een 3-slaapkamer triplex van 141m². Het appartement bestaat op de eerste verdieping uit een woonkamer en een keuken. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van ongeveer 18m², een badkamer met douche en bad, en een apart toilet. Ten slotte zijn er op de derde verdieping twee extra slaapkamers van ongeveer 14m² elk. Het appartement beschikt over een individuele gasverwarmingsketel.
Het appartement is momenteel verhuurd voor 1.100€ per maand.

Dit levert een totaal huurinkomen van 2.000€ per maand op.

Mis deze kans niet en kom het snel bezichtigen!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Totale grondoppervlakte

200 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

95 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13410 kWh/jaar

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC11453 Ref. verkoper: 6369167 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Enfants

727 m 3' 846 m 1' 9'' 481 m 6' 481 m 6'

Kleuterscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

762 m 4' 932 m 1' 20'' 560 m 7' 560 m 7'

Basisscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

762 m 4' 932 m 1' 20'' 560 m 7' 560 m 7'

Middelbare scholen

Institut De L'Enfant-Jesus Lycee

654 m 3' 749 m 1' 13'' 512 m 6' 512 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,3 km 3'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

100 m 1' 12''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

100 m 1' 12''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

100 m 1' 12''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

706 m 6' 1 km 1' 20'' 706 m 9' 706 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,2 km 1º 14' 23,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,1 km 1' 26''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

644 m 4' 599 m 7' 599 m 7'

Winkels

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

167 m 1' 31'' 616 m 57'' 167 m 2' 6'' 167 m 2' 6''

Carrefour Express Nivelles Grand Place

742 m 5' 1,2 km 1' 57'' 496 m 6' 496 m 6'

Lidl Nivelles

1,1 km 7' 1,1 km 1' 34'' 851 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,2 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,5 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,2 km 2' 3''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,8 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,8 km 8'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 16 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 30 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Nivelles Grand Place (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Nivelles (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 2 minuten afstand met de auto.U vindt een "Parc Aqualibi" op 22 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 11 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.In 17 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Nivelles-Gare (P)".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Nivelles / Nijvel") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 5 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De L'Enfant-Jesus Lycee" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Saint-Michel 2.5/8", 4 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "La Maison Des Enfants", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

0f244733-b1ed-44fe-85f5-60699a9ba47e.xls

Download

960d603f-a7bf-475b-8684-65052100e147.pdf

Download

36c5248c-70f8-495b-8a5b-db1bc7ff64e8.pdf

Download

64820dfe-561c-4dd3-bd47-63a1460f8376.pdf

Download

252f0062-6c25-4b5e-9ed2-7e5102fddd27.pdf

Download

12b6bd57-d5c8-421f-a51a-8768a6b52528.docx

Download

c0f4c193-7648-49eb-99c9-e191bdd28079.pdf

Download

E-mail Bellen