Huis gemengd gebruik te koop - Eigenbrakel VBC03258

Grand Place Baudouin Premier 6 1420 Eigenbrakel

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC03258
  • 243 m²
Grand Place Baudouin Premier 6 1420 Eigenbrakel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMO MDi vous propose "BAUDOUIN", un immeuble de type "maison de commerce" idéalement situé en plein centre de Braine-l'Alleud, sur la place de l’ancienne maison communale, à seulement 500m de la gare. Ce bien mixte constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un excellent rendement locatif et un emplacement de premier choix.

L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial de 73 m², actuellement loué, et de deux étages, également loués à usage de bureaux, pour une surface totale de 157 m². Vous y trouverez également 45 m² de caves, parfaites pour le stockage ou les archives.

Le bâtiment dispose d'entrées indépendantes pour le rez et les étages, offrant une flexibilité idéale pour divers types d’occupation. Les infrastructures sont complètes avec chaudières individuelles au gaz, châssis en PVC double vitrage, mais une mise en conformité de l’électricité sera à prévoir. Le rendement locatif actuel est attractif ce qui en fait un investissement sûr et rentable.

Ce bien présente un potentiel indéniable pour tout investisseur cherchant à valoriser un immeuble parfaitement situé dans une ville en pleine expansion.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Didier au Tel 02 353 24 30 ou par email à Contact . Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 176 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

243 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

117 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC03258 Ref. verkoper: 6350041 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Clair De Lune

491 m 2' 52'' 597 m 58'' 335 m 4' 335 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

117 m 23'' 541 m 47'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

117 m 23'' 541 m 47'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

1,1 km 7' 1,4 km 2' 2'' 777 m 11' 935 m 11'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,3 km 2' 24''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

258 m 3'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

205 m 2' 28''

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

205 m 2' 28''

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

648 m 4' 837 m 1' 10'' 511 m 7' 582 m 7'

Laadstations

Chaussée De Charleroi

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Sgr Kerkplein

7,8 km 34' 7,1 km 34' 7,6 km 1º 32'

Winkels

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

423 m 2' 38'' 529 m 52'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Aldi Braine-L'Alleud

329 m 2' 19'' 435 m 45'' 263 m 3' 263 m 3'

Comarché Braine-L'Alleud

876 m 6' 1,1 km 1' 37'' 548 m 8' 688 m 8'

Pretparken

Parc Aqualibi

35,2 km 24'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3,6 km 4'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

11,5 km 13'

Activiteiten

Fondation Folon

11,2 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

31,2 km 25'

Golfen

All In Golf

3,9 km 5'

Transporten

Een SNCB-station ("Braine-L'Alleud / Eigenbrakel") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chaussée De Charleroi") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 34 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sgr Kerkplein".Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 8 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken. In 37 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Suarlee" is 11 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Au Clair De Lune" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Braine-L'Alleud (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Braine-L'Alleud (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.De "All In Golf"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (4 minuten rijden)."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen