Huis gemengd gebruik te koop - Eigenbrakel VBC16508
Grand Place Baudouin Premier 6 1420 Eigenbrakel
695 000 €
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Beschrijving
IMMO MDi vous propose "BAUDOUIN", un immeuble de type "maison de commerce" idéalement situé en plein centre de Braine-l'Alleud, sur la place de l’ancienne maison communale, à seulement 500m de la gare. Ce bien mixte constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un excellent rendement locatif et un emplacement de premier choix.
L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial de 73 m², actuellement loué, et de deux étages, également loués à usage de bureaux, pour une surface totale de 157 m². Vous y trouverez également 45 m² de caves, parfaites pour le stockage ou les archives.
Le bâtiment dispose d'entrées indépendantes pour le rez et les étages, offrant une flexibilité idéale pour divers types d’occupation. Les infrastructures sont complètes avec chaudières individuelles au gaz, châssis en PVC double vitrage, mais une mise en conformité de l’électricité sera à prévoir. Le rendement locatif actuel est attractif ce qui en fait un investissement sûr et rentable.
Ce bien présente un potentiel indéniable pour tout investisseur cherchant à valoriser un immeuble parfaitement situé dans une ville en pleine expansion.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Didier au Tel 02 353 24 30 ou par email à Contact . Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement. Toon alles Toon minder
L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial de 73 m², actuellement loué, et de deux étages, également loués à usage de bureaux, pour une surface totale de 157 m². Vous y trouverez également 45 m² de caves, parfaites pour le stockage ou les archives.
Le bâtiment dispose d'entrées indépendantes pour le rez et les étages, offrant une flexibilité idéale pour divers types d’occupation. Les infrastructures sont complètes avec chaudières individuelles au gaz, châssis en PVC double vitrage, mais une mise en conformité de l’électricité sera à prévoir. Le rendement locatif actuel est attractif ce qui en fait un investissement sûr et rentable.
Ce bien présente un potentiel indéniable pour tout investisseur cherchant à valoriser un immeuble parfaitement situé dans une ville en pleine expansion.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Didier au Tel 02 353 24 30 ou par email à Contact . Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 695 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 176 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Bewoonbare opp.
243 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
117 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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