Huis gemengd gebruik te koop - Eigenbrakel VBC16508

Grand Place Baudouin Premier 6 1420 Eigenbrakel

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC16508
  • 243 m²
Grand Place Baudouin Premier 6 1420 Eigenbrakel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IMMO MDi vous propose "BAUDOUIN", un immeuble de type "maison de commerce" idéalement situé en plein centre de Braine-l'Alleud, sur la place de l’ancienne maison communale, à seulement 500m de la gare. Ce bien mixte constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un excellent rendement locatif et un emplacement de premier choix.

L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial de 73 m², actuellement loué, et de deux étages, également loués à usage de bureaux, pour une surface totale de 157 m². Vous y trouverez également 45 m² de caves, parfaites pour le stockage ou les archives.

Le bâtiment dispose d'entrées indépendantes pour le rez et les étages, offrant une flexibilité idéale pour divers types d’occupation. Les infrastructures sont complètes avec chaudières individuelles au gaz, châssis en PVC double vitrage, mais une mise en conformité de l’électricité sera à prévoir. Le rendement locatif actuel est attractif ce qui en fait un investissement sûr et rentable.

Ce bien présente un potentiel indéniable pour tout investisseur cherchant à valoriser un immeuble parfaitement situé dans une ville en pleine expansion.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Didier au Tel 02 353 24 30 ou par email à Contact . Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 176 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

243 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

117 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16508 Ref. verkoper: 6446179 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Clair De Lune

491 m 2' 52'' 597 m 58'' 335 m 4' 335 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

117 m 23'' 541 m 47'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

117 m 23'' 541 m 47'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

1,1 km 7' 1,4 km 2' 2'' 777 m 11' 935 m 11'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,3 km 2' 24''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

258 m 3'

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

205 m 2' 28''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

205 m 2' 28''

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

648 m 4' 837 m 1' 10'' 511 m 7' 582 m 7'

Laadstations

Chaussée De Charleroi

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Sgr Kerkplein

7,8 km 34' 7,1 km 34' 7,6 km 1º 32'

Winkels

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

423 m 2' 38'' 529 m 52'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Aldi Braine-L'Alleud

329 m 2' 19'' 435 m 45'' 263 m 3' 263 m 3'

Lidl Braine-L'Alleud

998 m 7' 1,2 km 1' 46'' 607 m 10' 811 m 10'

Pretparken

Parc Aqualibi

35,2 km 24'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3,6 km 4'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

11,5 km 13'

Activiteiten

Fondation Folon

11,2 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

31,2 km 25'

Golfen

All In Golf

3,9 km 5'

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is slechts 23 minuten met de auto. Aalst is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Braine-L'Alleud (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Braine-L'Alleud (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" is 11 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille", 1 minuut afstand met de fiets.Au Clair De Lune is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 13 minuten afstand met de auto."All In Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Binnen 4 minuten kunt u het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 8 minuten met de auto.Op ongeveer 34 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sgr Kerkplein".In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Chaussée De Charleroi") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen