Huis gemengd gebruik te koop - Eigenbrakel VBC25695 In optie
1420 Eigenbrakel
535 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 152 m²
- 2 Garage
- 4 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Eigenbrakel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
----- Wijk van het station -----
Braine-l'Alleud, ideaal gelegen nabij het centrum en in een rustige omgeving, dicht bij het station, scholen en sportcomplex, biedt J&J Properties dit charmante gebouw met 2 appartementen + garages aan met +/- 156m² recent gerenoveerde leefruimte, met tuin op +/- 2a75ca terrein op het westen.
Het is momenteel als volgt samengesteld
- Begane grond: dubbele garages met een grote kelder per appartement, stookruimte.
- 1ste verdieping: 1ste volledig gerenoveerd appartement (+/- 56m²) met een slaapkamer met tuin en terras (nieuw) op het westen.
- 2de verdieping: Een duplex (+/- 100m²) 3 slaapkamers met 2 badkamers. Toegang tot de zolder via een luik op de bovenste verdieping.
Beide appartementen zijn momenteel verhuurd. Bruto rendement van +/- 4,36%.
Technische kenmerken: EPB C (duplex) en D (1e verdieping), gedeelde gasketel, overal dubbele beglazing (2020), niet-conforme elektriciteit, lage gedeelde lasten.
Qua locatie ligt het gebouw op een steenworp afstand van het station en de voorzieningen, dicht bij scholen, een sportcomplex en de plaatselijke bibliotheek.
De ligging, het licht en de aangename ruimtes zijn de belangrijkste troeven van deze woning.
Een zeldzame kans die u niet mag missen!
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Vincent Annez de Taboada - Tel 0494 60 89 87 of Contact Toon alles Toon minder
Braine-l'Alleud, ideaal gelegen nabij het centrum en in een rustige omgeving, dicht bij het station, scholen en sportcomplex, biedt J&J Properties dit charmante gebouw met 2 appartementen + garages aan met +/- 156m² recent gerenoveerde leefruimte, met tuin op +/- 2a75ca terrein op het westen.
Het is momenteel als volgt samengesteld
- Begane grond: dubbele garages met een grote kelder per appartement, stookruimte.
- 1ste verdieping: 1ste volledig gerenoveerd appartement (+/- 56m²) met een slaapkamer met tuin en terras (nieuw) op het westen.
- 2de verdieping: Een duplex (+/- 100m²) 3 slaapkamers met 2 badkamers. Toegang tot de zolder via een luik op de bovenste verdieping.
Beide appartementen zijn momenteel verhuurd. Bruto rendement van +/- 4,36%.
Technische kenmerken: EPB C (duplex) en D (1e verdieping), gedeelde gasketel, overal dubbele beglazing (2020), niet-conforme elektriciteit, lage gedeelde lasten.
Qua locatie ligt het gebouw op een steenworp afstand van het station en de voorzieningen, dicht bij scholen, een sportcomplex en de plaatselijke bibliotheek.
De ligging, het licht en de aangename ruimtes zijn de belangrijkste troeven van deze woning.
Een zeldzame kans die u niet mag missen!
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Vincent Annez de Taboada - Tel 0494 60 89 87 of Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 535 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 364 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1974
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
17 m²
Bewoonbare opp.
152 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
23 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
15 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
40 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
275 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
225 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
28590 kWh/jaar
CO2-uitstoot
45
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan