• 4 Slaapkamer(s)
  • 222
  • 2 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Tubize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gemengd gebouw te koop in Tubize is een uitstekende investeringsmogelijkheid, gelegen in het hart van Rebecq, op slechts 10 minuten van Tubize. Het pand is onlangs gerenoveerd en bestaat uit twee duplexappartementen met elk twee slaapkamers en een kantoorruimte, gesitueerd op een perceel van ongeveer 321 m². Het gelijkvloers bevat een kantoor van ongeveer 16 m² met bijbehorende kelder. Het eerste appartement van circa 119 m² heeft een voorruimte, berging, aparte toilet, eetkamer, gedeeltelijk uitgeruste keuken, en een lichte veranda met zicht op het ruime terras. Het ondergrondse niveau biedt een kelder van ongeveer 30 m², rechtstreeks toegankelijk vanuit het appartement. Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede duplexappartement van ongeveer 90 m². Dit appartement is uitgerust met een ruime inkomhal, een gedeeltelijk uitgeruste keuken met ontbijthoek van circa 19 m², en een woonkamer van ongeveer 20 m². Boven bevinden zich een overloop, aparte toilet, badkamer, berging, en twee slaapkamers. Beide appartementen hebben hun eigen privégedeelte op zolder. Het gebouw is uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing en heeft afzonderlijke gas- en elektriciteitsmeters voor elk appartement. De elektrische installatie is conform en er is centrale verwarming op gas. De totale huurinkomsten van het pand bedragen € 2.212 per maand, wat dit gebouw aantrekkelijk maakt voor investeerders die zoeken naar stabiele inkomensstromen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot januari 2025 en geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 326 kWh/m² per jaar. Met zijn centrale ligging, goede verhuurmogelijkheden en praktische indeling biedt dit pand een uitstekende kans voor wie zoekt naar een winstgevende investering in de regio Tubize.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

222 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

321 m²

Bebouwbare oppervlakte

331 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36210 kWh/jaar

EPC-referentie

20150119002419

Geldigheidsdatum EPC

19/01/2025

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC27733 Ref. verkoper: 2867 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. S. Du Service Tom Pousse

339 m 1' 7'' 339 m 34'' 339 m 4' 339 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

484 m 1' 42'' 484 m 1' 3'' 448 m 5' 448 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer

377 m 1' 41'' 426 m 52'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

2 m 0'' 2 m 0'' 2 m 2'' 2 m 2''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,9 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,1 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

16 m 11''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

16 m 11''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

16 m 11''

Treinstations

Tubeke / Tubize

527 m 4' 312 m 37'' 527 m 6' 527 m 6'

Laadstations

Franki Foundations

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Molenborre

5,5 km 18' 5,2 km 19' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bonetto

520 m 1' 44'' 520 m 47'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Carrefour Market Tubize

590 m 2' 34'' 903 m 1' 19'' 590 m 7' 590 m 7'

Pause Tubize

521 m 1' 44'' 529 m 55'' 512 m 6' 512 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

26 km 27'

Musea

Musée Wellington

23,2 km 21'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18,4 km 20'

Activiteiten

Fondation Folon

27,1 km 26'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,4 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

23,6 km 23'

Golfen

Golf Château De La Tournette

14,9 km 17'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 48 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 39 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 26 minuten rijden."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 20 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 29 minuten rijden.Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Transporten

Bij het "Cambio - Molenborre" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 66 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tubeke / Tubize": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Franki Foundations") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 7 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Bonetto (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tubize (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Pause Tubize (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Autonome Francisco Ferrer" op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "V. S. Du Service Tom Pousse" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Francois D'Assise" is 1 minuut te voet.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Saint-Joseph - Cycle 2,5-8", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder