Huis gemengd gebruik te koop - Dworp RBS37835

Alsembergsesteenweg 534 1653 Dworp

550 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 850
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Alsembergsesteenweg 534 1653 Dworp

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Dworp?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke kans: Ruime woning met atelier en opslagruimte – ideaal voor combinatie werk en privé! Op zoek naar een uitzonderlijke investering of een pand waarin wonen en werken perfect samenkomen? Deze woning, bestaande uit twee wooneenheden, maar met slechts1 kadastralenummer, biedt een ongeziene flexibiliteit en tal van mogelijkheden. De woning bestaat uit 2 eenheden met in totaal 4 kamers en de mogelijkheid om 4 kamers bij te maken. Elke wooneenheid beschikt over twee kamers, perfect voor een groot gezin of als bijkomende hobby ruimte Daarnaast beschikt het pand over een indrukwekkende atelier/opslagruimte van 550 m², verdeeld over twee verdiepingen. Deze ruimte is uitermate geschikt voor ondernemers, creatieve beroepen of als opslagplaats. Troeven van dit pand: • Topligging met uitstekende verbinding naar belangrijke verkeerswegen. • Ideale combinatie van woon- en werkruimte. • Investeringspotentieel: Mogelijkheid om het atelier/opslaggedeelte af te splitsen met de hulp van een landmeter en notaris. Als eigenaar kan je eveneens de woning opsplitsen in 2 wooneenheden die elk een watermeter, gasmeter, elektriciteitsmeter hebben doch de woning bezit slechs 1 kadastrale nummer waardoor fysieke afsplitsing niet mogelijk is. Dit pand is perfect voor wie werk en privé wil combineren of op zoek is naar een rendabele investering. Laat je verrassen door de talloze mogelijkheden die dit veelzijdige eigendom te bieden heeft! Elektriciteit conform in beide woningen, cv op gas, renovatieplicht van toepassing. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging door te reageren op deze advertentie . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 289 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

850 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

14 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

480 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

944 m²

Bebouwbare oppervlakte

343 m²

Diepte perceel

75 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240616-003280916-res-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS37835 Ref. verkoper: 7623 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kriebeldorp

393 m 1' 18'' 393 m 40'' 393 m 5' 393 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Dworp

247 m 49'' 247 m 21'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Dworp

247 m 49'' 247 m 21'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Middelbare scholen

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

2,9 km 12' 3,2 km 4' 2,5 km 13' 2,9 km 34'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove

184 m 2' 12''

De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle

184 m 2' 12''

De Lijn - 574 - Schoolbus Beersel

184 m 2' 12''

Treinstations

Huizingen

3,9 km 13' 4,3 km 6' 3,7 km 33' 3,9 km 47'

Luchthavens

Brussels Airport

25,4 km 1º 37' 37,2 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Steven Vanalphen

1,1 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Kerkplein Dworp

319 m 1' 10'' 319 m 4' 319 m 4'

Winkels

Carrefour Express Dworp

506 m 1' 46'' 506 m 59'' 506 m 6' 506 m 6'

Spar Rhode-Saint-Genèse

1,8 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,8 km 10' 1,8 km 22'

Lidl Sint-Genesius-Rode

2,2 km 7' 2,2 km 2' 58'' 2,2 km 9' 2,2 km 27'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

19 km 21'

Musea

Musée Wellington

10,8 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

21 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

18,2 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

16,1 km 17'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

4,3 km 6'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Dworp (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Rhode-Saint-Genèse (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Genesius-Rode (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kerkplein Dworp" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Huizingen") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Steven Vanalphen") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 28 minuten bereikbaar.

Toerisme

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 17 minuten bereikbaar."Golf Club 7 Fontaines" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Dworp", 1 minuut afstand met de auto.Kriebeldorp is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "A.e.g. - Sint-Victorinstituut" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. In slechts 27 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 38 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle, De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove, De Lijn - 574 - Schoolbus Beersel met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

8460d491-a140-4039-87be-86a7848a5f68_76236309keuring elektriciteit.pdf

Download

82ecf391-2b9e-44b0-b148-da300cc34e07_76236309OVAM.pdf

Download

c12dfed9-9e9b-44df-96af-78757c228f85_76236309plan.pdf

Download

db311b4b-be58-40b0-88e2-6eb3247c6ac9_76236309Risicokaart waterbeheerder Alsembergsesteenweg 532, Beersel D0260P2P00.pdf

Download

c9671745-beb6-42ef-86d9-e24600806cd1_76236309Watertoets waterbeheerder Alsembergsesteenweg 532, Beersel D0260P2P000.pdf

Download