Huis gemengd gebruik te koop - Deurne RBK10802
875 000 €
Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Deurne?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Opbrengsteigendom met mooi rendement puur netto 7%.
Het pand bestaat uit 8 studio’s en een ruim gelijkvloers appartement.
Het appartement is vergund, de studio’s daarentegen niet, maar de bouwovertreding is reeds ruimschoots verjaard. Het pand moet dus in de huidige situatie blijven en is ook als dusdanig op heden zo gekend en met de huidige indeling opgenomen in het kadaster.
Alle wooneenheden hebben conformiteitsattest.
Alle EPC's zijn gunstig.
Het dak is voldoende geïsoleerd, de elektriciteitscontroles zijn conform, het schrijnwerk is nieuw met dubbele beglazing, de kelder is perfect droog en elke wooneenheid heeft zijn eigen elektriciteitsmeter.
Er is een grote vraag van huurders, bijgevolg is er nooit leegstand.
Alle wooneenheden zijn in perfecte staat. De meeste studio’s hebben verwarming / airconditioning met nieuwe warmtepompen.
Bijzonderheden:
Netto huurrendement van 7%;
Totale jaarlijkse huurwaarde van 76.380,- EUR;
Geïsoleerde daken;
Overal dubbele beglazing;
9 gunstige EPC-attesten aanwezig;
9 keuringen elektriciteit, conform;
9 conformiteitsattesten;
Achterliggend magazijn van ca. 500m² eveneens te koop.
Ligging:
Gunstig gelegen nabij Rivierenhof en in directe nabijheid van invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Financiële details
- Prijs: 875 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1946
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
9
Bewoonbare opp.
315 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
9
Aantal toiletten
9
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
88 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
274 kWh/m²/jaar
Omgeving
Overstromingsgebied
mogelijk overstromingsgevoeligsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,2 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,2 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan