Huis gemengd gebruik te koop - Merksem RBR54327

Nieuwdreef 29 2170 Merksem

289 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 227
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Nieuwdreef 29 2170 Merksem

Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Polyvalent handelshuis met woonst - momenteel ingericht als kantoor + garage + appartement. Gelegen in een zijstraat van de Bredabaan, ideaal voor zelfstandigen of te gebruiken als kangoeroewoning. Ligging: Gelegen op een centrale locatie te Merksem, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: - Gelijkvloers - ruime handelsruimte van ca 140 m² - keukens - sanitair - garage met automatisch poort - Verdieping 1 - ruime appartement - lichtrijke leefruimte - keuken voorzien van vaatwasser, wastafel, kookvuur met afzuigkap, micro en oven - badkamer met douche, wastafel en toilet - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 Kenmerken: Verwarming: CV op aardgas Ideaal om zelf te gebruiken of als investering Tal van mogelijkheden PVC ramen met dubbel glas Ben jij geïnteresseerd in dit handelspand / opbrengsteigendom te koop in Merksem? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel Tel 03/568.68.06 of mail Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

227 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

150 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

124 m²

Diepte perceel

18 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240215-0003144162-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/02/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

mogelijk overstromingsgevoeligsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR54327 Ref. verkoper: 3304 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tierlantijn Merksem

425 m 1' 20'' 259 m 34'' 261 m 3' 261 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

450 m 2' 44'' 541 m 59'' 428 m 5' 428 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

507 m 2' 59'' 779 m 1' 33'' 486 m 6' 486 m 6'

Middelbare scholen

Kunstkaai

334 m 1' 26'' 334 m 39'' 254 m 3' 254 m 3'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,4 km 1' 50''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,4 km 1' 50''

Bus

De Lijn - 651 - Merksem Burgemeester Nolf - Merksem Kerkhof

79 m 57''

De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem

196 m 2' 21''

De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

196 m 2' 21''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

196 m 2' 21''

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

196 m 2' 21''

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,7 km 9' 2,4 km 3' 1,2 km 11' 1,7 km 21'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 29' 7,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,3 km 1' 48''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

348 m 1' 9'' 337 m 4' 337 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Districtshuis

231 m 2' 46''

Winkels

Albert Heijn - Merksem, Bredabaan

289 m 1' 10'' 1,1 km 1' 28'' 267 m 3' 267 m 3'

Lidl Antwerpen

289 m 1' 59'' 755 m 1' 35'' 267 m 3' 267 m 3'

Carrefour Express Merksem

480 m 1' 46'' 880 m 1' 10'' 396 m 5' 396 m 5'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,4 km 8'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Turnhout bereiken. In slechts 21 minuten kun je Beveren bereiken. Bergen op Zoom is slechts 26 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Kunstkaai" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Tierlantijn Merksem" vinden op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Merksem Districtshuis" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Stralenlei" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn in 2 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Victor Roosensplein") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 651 - Merksem Burgemeester Nolf - Merksem Kerkhof met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem, De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Albert Heijn - Merksem, Bredabaan (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Merksem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets