Huis gemengd gebruik te koop - Berchem RBO27563 In optie
649 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Berchem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
De voormalige kapperszaak met onderkeldering biedt diverse mogelijkheden naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit, bureau, praktijk etc.
INDELING
Gelijkvloerse verdieping:
Via de automatische deur betreden we de commerciële ruimte met een breedte van ca. 6.2m en een totale diepte van ca. 20m.
De voorgevel is voorzien van zon- en geluidswerende beglazing, achteraan is er nog een aparte bureauruimte en eetruimte voorzien.
Hier is er ook toegang naar de ruime parking (4-tal plaatsen), fietsenberging en extra staanplaats.
Van hieruit heeft u toegang tot de kelder ca. 40m².
De gelijkvloerse verdieping biedt diverse mogelijkheden naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit, bureau, praktijk, commercieel etc.
1e Verdieping
Ruime en lichtrijke living met eetruimte en zitruimte, open keuken ca 63m². Via de grote schuifraam of deur heeft men toegang tot het terras ca. 30m² in hardhout. De living is uitgerust met een aparte aircowarmtepomp. Hiernaast bevindt zich ook de trap naar de parking toe.
Aan de voorzijde is er nog een polyvalente ruimte / slaapkamer ca. 25m². De voorgevel is eveneens voorzien van geluidswerende beglazing.
Gevolgd is hier nog een gastentoilet, handenwasser en ruime berging ca. 8m².
2e Verdieping
Hier bevinden zich 3 slaapkamers van ca. 15m², ca. 14 m² en ca. 7 m². Een aparte wc en een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel ca. 7m².
Hier zijn ook ruime ingemaakte kasten voorzien en driedubbele akoestische beglazing in de voorgevel.
BIJZONDERHEDEN:
* Ruime en lichtrijke handelswoning op zeer centrale locatie te Berchem
* Polyvalente handelsruimte ca. 120m² met kelder ca. 40m²
* Ruime parking met automatische poort voor ca. 4 auto's en een fietsenberging. Extra staanplaats voor de poort.
* Uiterst comfortabele afwerking bv. zonneweringen, rolluiken, akoestische beglazing, zonnewerende beglazing, aircowarmtepomp. etc. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 649 000 €
- Kadastraal inkomen: 3 498 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
28 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Bewoonbare opp.
337 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
40 m²
Eetkamer
Ja
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
12 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
339 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
211 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/04/2033
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,1 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,1 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan