Huis gemengd gebruik te koop - Hemiksem RBR60075 In optie
535 000 €
Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Hemiksem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
De aparte ingang geeft toegang tot het praktijk-, bureaugedeelte, commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping welke polyvalent kan ingevuld worden en diverse mogelijkheden biedt naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit.
INDELING:
De INKOM biedt een aparte toegang tot de POLYVALENTE RUIMTE ca. 50m² welke professioneel als kantoor / praktijk ingericht kan worden; bureauruimte ca. 8,5m², vestiaire en gastentoilet en een stockageruimte ca. 10m².
Via de INKOMHAL betreden we verder het privatieve gedeelte op de gelijkvloerse verdieping bestaande uit de ruime LIVING ca. 52m² met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Deze leefruimte bestaat uit een zithoek en een eetkamer.
Ensuite de ingerichte LEEFKEUKEN ca. 20m² voorzien van opbergkasten, een ontbijthoek en toestellen; een hete luchtoven (SMEG), microgolfoven, elektrische kookplaat, gootsteen, koelkast met diepvries en afwasmachine. Als extra is er een ruime BIJKEUKEN/BERGING ca. 6m² waar ook aansluiting is voor wasmachine en droogkast. Een apart toilet met handenwasser is voorzien.
De woonkamer en keuken grenzen aan de tuin, waar u heerlijk kunt genieten van een zonnige dag en de avondzon.
1e Verdieping:
MASTERBEDROOM ca. 20m² met ensuite de DRESSING ca. 7m²
De tweede en derde SLAAPKAMER ca. 26m² en ca. 18m²
Ruime ingerichte BADKAMER ca. 11m² voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel in een meubel, wc en bidet.
2e Verdieping/Zolderruimte:
De vierde SLAAPKAMER/LOGEERKAMER ca. 5m².
Zeer ruime en polyvalente ZOLDER ca. 90m² met nog een mezzanine ca. 22m² welke voorzien is van veluxramen. Deze kan polyvalent ingericht worden als hobbyruimte/ extra slaapkamers.
Verder is er nog een kelder.
BIJZONDERHEDEN:
* Ruime en comfortabele woning met een west georiënteerde tuin
* Gelijkvloerse verdieping kan polyvalent ingericht worden als woonst, praktijk, bureau, commerciële ruimte
* Kelder, dubbele garage
* Hoge plafonds, houten trap, prachtige gevelbreedte ca. 9,40m
* Gunstige EPC Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 535 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 973 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
26 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
5 m²
Bewoonbare opp.
355 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
52 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
112 m²
Eetkamer
Ja
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
7 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
55 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
19 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
9 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
36 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
510 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
267 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/04/2034
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - brandstoftank
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan