Huis gemengd gebruik te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBS69444
995 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Voor een volledige fotoreeks en volledige tekst: www.homixx.be
Luxueuze BEN-woning met handelspand en appartement in OLV-Waver van 2013 met 3 verschillende ingangen.
Deze eigendom combineert een high-end woonst met een veelzijdig handelspand en appartement, en is gelegen op een perceel van 9a 19ca. Met een indrukwekkende bew opp van 468 m² en een verfijnde afwerking biedt deze woning een uniek en duurzaam leefcomfort.
Ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire en video-/parlofoon.
Handelspand met alle mogelijkheden voor professioneel gebruik.
High-end Mortex keuken, volledig uitgerust met Siemens-toestellen.
Royale living en grote raampartijen voor een overvloed aan lichtinval.
Bureau-/speelruimte met directe toegang tot de living.
Berging/wasplaats met praktische opbergruimte.
Regenwaterput (10.000 liter) aangesloten op 2 toiletten.
3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5).
Master bedroom met dressing en en-suite badkamer.
3 badkamers, 1 op elk verdiep en in totaal 5 toiletten.
Volledig afgewerkte en geïsoleerde zolderruimte ideaal als extra leefruimte, hobbykamer of gastenverblijf.
Grote tuin met meerdere terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.
6 buitenparkings, perfect voor zowel privé- als professioneel gebruik.
Ventilatiesysteem C+ EVO.
Gescheiden riolering voor regen- en afvalwater.
Verwarming via een ATAG condensatieketel (2013) en vloerverwarming voor maximaal comfort.
2 zonneboilers en zonnepanelen (2013) maken de woning bijzonder energiezuinig.
Aluminium ramen met driedubbel HR-glas.
Uitstekende EPC-score: E50 (78 kWh).
Volledig en top geïsoleerd (vloer, muren, dak).
Elektriciteit conform en asbestveilig.
Gelegen op een strategische locatie biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Deze eigendom is perfect voor ondernemers of gezinnen die een thuis met professionele mogelijkheden zoeken. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 995 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 466 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2014
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
468 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
5
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
919 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
78 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/10/2027
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
6,9 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 6,9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan