Huis gemengd gebruik te koop - Everberg RBT14947

Dorpsstraat 203 3078 Everberg

435 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Dorpsstraat 203 3078 Everberg

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Everberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een veelzijdig gebouw met karakter én eindeloze mogelijkheden? Dan is dit unieke pand in het hart van Meerbeek precies wat je zoekt. Gelegen in een vlot bereikbare en gezellige buurt, biedt deze eigendom de perfecte basis voor wie wonen en ondernemen wil combineren – of net op zoek is naar ruimte voor een groepspraktijk, winkel, salon of kantoor. Het gebouw deed vroeger dienst als bakkerij met woonst en straalt nog steeds het karakter en de charme uit van een levendige handelszaak. Binnenin vind je een lichtrijke woonruimte die gezellig aanvoelt en tegelijk ruim genoeg is om uit te breiden of aan te passen aan jouw noden. De voormalige winkelruimte op het gelijkvloers leent zich uitstekend voor de opstart van een eigen handelszaak: van kapsalon tot studio, ijssalon, praktijkruimte of showroom, de mogelijkheden zijn eindeloos. Daarnaast is er voldoende opslagruimte aanwezig, ideaal voor voorraad, werkmateriaal of zelfs om te verhuren als extra bron van inkomsten. Dankzij de flexibele indeling kan je ervoor kiezen om wonen en werken te combineren, maar ook perfect om slechts één deel zelf te gebruiken en het andere te verhuren. Dit eigendom is een kans bij uitstek voor ondernemers, investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met dat tikkeltje meer. Multifunctioneel, centraal gelegen en boordevol potentieel – dit pand verdient jouw aandacht. Interesse? Neem vandaag nog contact op met Kim van Gilles Vastgoed voor meer info of een bezoek: Tel 0479 71 55 87 * 39 zonnepanelen aanwezig Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 593 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

140 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

19 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

490 m²

Diepte perceel

31 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220506-0002598852-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/05/2032

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT14947 Ref. verkoper: 571 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Erps-Kwerps

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3,1 km 36' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang

292 m 58'' 292 m 35'' 292 m 4' 292 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang

292 m 58'' 292 m 35'' 292 m 4' 292 m 4'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,5 km 26' 3,6 km 44'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4 km 5'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8,8 km 9'

Bus

De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem

106 m 1' 16''

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

106 m 1' 16''

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

105 m 1' 15''

Treinstations

Erps-Kwerps

2,3 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels Airport

10,2 km 37' 14 km 14' 0 m 0''

Laadstations

D'Ieteren

2,4 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Station Veltem

4,3 km 16' 3,9 km 28' 4,2 km 51'

Winkels

Proxy Delhaize Meerbeek

177 m 35'' 177 m 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Aldi Bertem

3,8 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Louis Delhaize Erps Kwerps

3,5 km 12' 3,6 km 5' 3,3 km 33' 3,5 km 42'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

18,3 km 20'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

17,8 km 19'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

19,2 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

20,3 km 23'

Golfen

Golfclub Kampenhout

9,2 km 11'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Kdv Erps-Kwerps", op 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Veld-Veltem" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Boemerang", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Meerbeek (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bertem (5 minuten rijden), Louis Delhaize Erps Kwerps (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games"."Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Op slechts 19 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is slechts 9 minuten met de auto.Op 51 minuten lopen, vind je het "Cambio - Station Veltem" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("D'Ieteren") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Erps-Kwerps") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

cc919ff9-d1a8-42ed-b8ec-e470d593b2b0_571_Overstromingsrapport Dorpsstraat 203, Meerbeek.pdf

Download

4774b4d2-79e5-45da-87ff-b8391988193d_571_Bodemattest Dorpsstraat 203, Meerbeek.pdf

Download

6a83e5b4-11ee-44ef-9239-c37d5594dd54_571_EPC Dorpsstraat 203, Meerbeek.pdf

Download

0428ff33-aa4f-416a-b683-bf50fd9db7c2_571_Asbestattest Dorpsstraat 203, Meerbeek.pdf

Download

08820c6e-b28f-4292-80f7-edcac71adc4f_571_Elektriciteitsattest Dorpsstraat 203, Meerbeek.pdf

Download