Huis gemengd gebruik te koop - Tienen RBK06275

Wolmarkt 19 3300 Tienen

695 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 538
  • 382 m² Tuin
Wolmarkt 19 3300 Tienen

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Tienen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Achter een statige en beschermde gevel, zijn wij vereerd, dit herenhuis, beter bekend als Het Huis Van Ranst, gelegen aan de Wolmarkt, veilig verscholen onder de monumentale kerktoren van de ,door werelderfgoed erkende, Sint-Germanuskerk, midden in het historisch centrum van Tienen te koop aan te bieden. Deze unieke herenwoning van 1661, werd, volgens de regels van de kunst , volledig heropgebouwd in 1972 met duurzame materialen, wat zich vertaalt in een zeer degelijke constructie. Dit historisch herenhuis op een prachtig perceel van 570 m² geldt als uniek voorbeeld van 17de -eeuwse architectuur en heeft een nuttige oppervlakte van maar liefst 538 m² en een riante gevelbreedte van 13 m. Verder beschikt dit welonderhouden herenhuis over een aangename, perfect georiënteerde en volledig ommuurde stadstuin met veel privacy waar het heerlijk vertoeven is in een oase van rust. De grote grond en bewoonbare oppervlakte, de hoge afwerkingsgraad, het multifunctionele gebruik en de uitzonderlijke gevelbreedte gecombineerd met zijn unieke ligging en rijke geschiedenis zijn niet te ontkennen pluspunten van deze majestueuze herenwoning! Bovendien, mits het verkrijgen van een gunstige omgevingsvergunning, zou dit imposant herenhuis eventueel omgevormd kunnen worden tot een meergezinswoning. Bovendien bestaat de mogelijkheid om in de onmiddellijke omgeving nog 3 individuele garageboxen bij aan te kopen. Tevens ook uitermate geschikt voor investeerders met een passie voor vastgoedontwikkeling. Wees dus snel voor deze waardevaste vastgoedinvestering met veel potentieel op een topligging in het hartje van Tienen. Een absolute buitenkans. Zeker uw bezoek aan deze architecturale parel waard. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 732 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

538 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

85 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

382 m²

Totale grondoppervlakte

570 m²

Bebouwbare oppervlakte

187 m²

Diepte perceel

41 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

857 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBK06275 Ref. verkoper: 4404 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Hertog

256 m 2' 36'' 1,2 km 2' 55'' 256 m 3' 256 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

450 m 1' 51'' 925 m 2' 13'' 450 m 5' 450 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

450 m 1' 51'' 925 m 2' 13'' 450 m 5' 450 m 5'

Middelbare scholen

Via-2

424 m 3' 1,3 km 3' 424 m 5' 424 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 685 - Lubbeek - Kerkom - Attenrode-Wever - Tienen

375 m 5'

De Lijn - 684 - Marktbus Honsem - Kumtich - Tienen

375 m 5'

De Lijn - 662 - Marktbus Nerm - Hoegaarden - Tienen

375 m 5'

Treinstations

Thienen / Tirlemont / Tienen

1,1 km 6' 1,1 km 2' 29'' 966 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Hotel Kronacker

1,2 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Tirlemont Gare

1,1 km 4' 916 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Tienen

197 m 1' 13'' 1,1 km 2' 51'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Spar Tienen

222 m 1' 23'' 1,4 km 3' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Lidl Tienen

844 m 3' 1,3 km 2' 58'' 602 m 7' 602 m 7'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,8 km 15'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,3 km 11'

Golfen

Winge Golf & Country Club

13,8 km 16'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 685 - Lubbeek - Kerkom - Attenrode-Wever - Tienen, De Lijn - 684 - Marktbus Honsem - Kumtich - Tienen, De Lijn - 662 - Marktbus Nerm - Hoegaarden - Tienen met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "De Kleine Hertog", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Via-2" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tienen (2 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Tienen (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Tienen (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tirlemont Gare".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Kronacker") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 5 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Thienen / Tirlemont / Tienen" treinstation zijn.

Toerisme

De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Binnen 11 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Beringen bereiken. Hasselt is 37 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Mechelen bereiken. In slechts 24 minuten kun je Leuven bereiken.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets