Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBB43669 In optie

Rue Alfred Smeets 36 4100 Seraing

65 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB43669

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Alfred Smeets 36 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L' AGENCE SKYIMMO vous propose cette maison de commmerce situé à Seraing, proche de la gare de train et composé comme suit : 

AU SOUS-SOL:  Caves 1 (17)- Caves 2 (11)
AU RDC : Hall d'entrée (4)-Couloir (7) - Surface commercial (50) et  zone de stockage (45) 
AU 1ER ETAGE : Chambre 1 (13)-Chambre 2 (19) - Cuisine (18) - Salon (20) - WC (6) - Couloir(4) 

Maison de commerce à rénover, proche de toutes commodités offrant un grand potentiel lucratif une fois les travaux achevés. Idéal pour un investisseur recherchant une opportunité rentable.

Châssis : Double vitrage-PVC
Chauffage : Chauffage central
Toiture : A vérifier 
Electricité : Non-conforme
PEB : F E.spec: 473kWh/m2 .an E.totale: 46589kWh/an Numero: ‭20141212009712
Revenu cadastral : 763€.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de commerce de 176 m² habitables, pleine de potentiel et prête à être transformée en un investissement lucratif après rénovation !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :

Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 65 000 €
  • Kadastraal inkomen: 769 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Bewoonbare opp.

176 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

40 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

473 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46589 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/12/2024

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB43669 Ref. verkoper: 6006984 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Graines D'Etoiles

130 m 26'' 130 m 16'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

143 m 28'' 143 m 18'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

143 m 28'' 143 m 18'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

560 m 1' 51'' 560 m 1' 9'' 560 m 7' 560 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2 km 2' 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

332 m 4'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

332 m 4'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

332 m 4'

Treinstations

Seraing

595 m 3' 969 m 1' 32'' 595 m 7' 595 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

7,2 km 27' 7,8 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

458 m 44''

Autodelen

Cambio - Comhaire

6,1 km 29' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Carrefour Express Lukoil Seraing Charb

305 m 1' 1'' 442 m 44'' 305 m 4' 305 m 4'

Aldi Seraing

437 m 2' 32'' 638 m 1' 13'' 437 m 5' 437 m 5'

Lidl Seraing

393 m 1' 21'' 429 m 42'' 390 m 5' 390 m 5'

Pretparken

Archéoforum

9,5 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,9 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,9 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

17,8 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 6'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Lukoil Seraing Charb (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 29 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Saint-Martin" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Graines D'Etoiles" binnen 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen