Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBC05565

Rue de Rotheux 100 4100 Seraing

199 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC05565

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Rotheux 100 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison d’une superficie habitable de 120m 2 . Cette maison est idéalement située à Seraing et est vendue avec son fond de commerce. La librairie est établie depuis plus de 10 ans et fonctionne à merveille.

SOUS-SOL : Cave (28)
RDC : Magasin(24)- WC.ind (3) - Bureau (20) - Salle à manger (9) - Cuisine (8) - jardin (135)
1 er ÉTAGE : Hall de nuit (3) - chambre 1 (18) – chambre 2 (15) - salle de bains (9,5)

Cette maison dispose d'un agréable jardin de 135m2 à l'abris des regards.
De plus le commerce vendu avec est implaté dans le quartier depuis 12 ans et est doté d'une clientèle fidèle .

Toiture : En bon état
Chauffage : Convecteur au gaz
Électricité : En attente de réception
Châssis : Double vitrage PVC
Revêtement sol : Carrelage et parquet

PEB : E / ESPEC : 370 kwh/m2/an Etotale : 48278 kWh/an Numero 20240112002605

Revenu cadastral : 652 € ( POSS. d'obtenir les frais à 6%)

Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder !
Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre !

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 900 €
  • Kadastraal inkomen: 652 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

9 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

135 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

250 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48278 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/01/2024

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC05565 Ref. verkoper: 6355476 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 5' 1,8 km 2' 21'' 910 m 12' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

922 m 3' 987 m 1' 44'' 584 m 6' 757 m 9'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie

897 m 4' 964 m 1' 36'' 549 m 8' 780 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

922 m 3' 987 m 1' 44'' 584 m 6' 757 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

54 m 39''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

129 m 1' 33''

Treinstations

Flemalle-Grande

5,7 km 26' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 38' 10,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

8,9 km 37' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Winkels

Trafic Seraing

907 m 4' 983 m 1' 46'' 688 m 8' 688 m 8'

Louis Delhaize Seraing

787 m 4' 911 m 1' 30'' 508 m 9' 726 m 9'

Delhaize Seraing

827 m 4' 1 km 1' 42'' 599 m 9' 783 m 9'

Pretparken

Archéoforum

12,2 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,6 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

20,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 7'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Flemalle-Grande") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 96 minuten afstand te voet.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en middelbare school vinden: "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 13 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Seraing (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Seraing (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 15 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen