Huis gemengd gebruik te koop - Waremme VBB77285
Edmond leburton 53 4300 Waremme
Voorstel vanaf 150 000 €
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Beschrijving
Immeuble mixte à grand potentiel donnant sur 2 rues passantes du centre de Waremme (rue Edmond Leburton et rue Henri Monjoie).
Le bien, actuellement divisé en 3 appartements, est en infraction urbanistique. Le rez devra devenir un commerce et l'étage un appartement. (ou autre projet moyennant demande de permis).
Les 2 lots du rez seront libres à l'acte et celui de l'étage, n'étant pas en infraction urbanistique, est actuellement loué 530 €.
Au total, vous y trouverez 230 m² habitables.
Vous êtes à la recherche d'un bien investissement et vous n'avez pas peur des travaux ?
Contactez-nous au Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact
PEB F - 429 kWh/m2.an - 54 071 kWh/an (20240611010933)
+ PEB D et PEB E pour les appartements du rez en infraction urbanistiques. Toon alles Toon minder
Le bien, actuellement divisé en 3 appartements, est en infraction urbanistique. Le rez devra devenir un commerce et l'étage un appartement. (ou autre projet moyennant demande de permis).
Les 2 lots du rez seront libres à l'acte et celui de l'étage, n'étant pas en infraction urbanistique, est actuellement loué 530 €.
Au total, vous y trouverez 230 m² habitables.
Vous êtes à la recherche d'un bien investissement et vous n'avez pas peur des travaux ?
Contactez-nous au Tel 0499/88.54.58 ou par mail ; Contact
PEB F - 429 kWh/m2.an - 54 071 kWh/an (20240611010933)
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Financiële details
- Prijs: 150 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
7 m²
Bewoonbare opp.
230 m²
Oppervlakte van de woonruimte
34 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
59 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
18 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
2
Diepte perceel
48 m
Breedte voorkant terrein
7 m
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
429 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
54071 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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