Huis gemengd gebruik te koop - Waremme VBC38916
de Waremme 31 4300 Waremme
Voorstel vanaf 450 000 €
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Beschrijving
We invest vous propose cet immeuble de rapport 2 app. composés de 95 et 102m² habitables, situés à Berloz, à proximité de la E40 et de Waremme.
Nouvelle construction de 2023, ce bloc constitué de 2 appartements vous apporte une super opportunité !!
Faire offre à partir de 450.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
L'app du RDC se compose comme suit : Hall d'entrée avec coin vestiaire, WC individuel, sublime séjour lumineux de 50m² avec un coin cuisine de votre choix et espace buanderie. Ensuite, 2 chambres dont une de 14,5 m² et de 15,5 m² et une grande salle de bain de 11m² avec douche italienne , espace bain, double lavabo et wc complètement ce bien.
Son atout majeur? Une superbe terrasse de 40m² et espace vert! Cet appartement est également idéal pour les personnes à mobilité réduite!
Composition du 2e app. à l'étage : Hall d'entrée avec coin vestiaire, WC individuel, séjour lumineux de 43,5m² ouvert sur une cuisine de votre choix et l'espace buanderie. Ensuite, 3ch (14 m² , 9m²,9m²) et une magnifique SDB avec douche italienne , double lavabo et wc. Un grand grenier de rangement parachève ce bien.
Equipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central au sol gaz, électricité conforme, carport privatif devant l'appartement et compteurs individuels (eau / gaz / électricité). Local poubelle commun, mais aucune charges communes à prévoir! Belle rentabilité possible !! Idéal comme investissement ou comme logement privatif.
Panneaux photovoltaïques en cours.
VENDU SOUS LE REGIME DE LA TVA à 21%.PEB B - 89kw/an.
Belle opportunité à visiter sans tarder. Tel 0499/38.93.42 ou Contact Toon alles Toon minder
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Son atout majeur? Une superbe terrasse de 40m² et espace vert! Cet appartement est également idéal pour les personnes à mobilité réduite!
Composition du 2e app. à l'étage : Hall d'entrée avec coin vestiaire, WC individuel, séjour lumineux de 43,5m² ouvert sur une cuisine de votre choix et l'espace buanderie. Ensuite, 3ch (14 m² , 9m²,9m²) et une magnifique SDB avec douche italienne , double lavabo et wc. Un grand grenier de rangement parachève ce bien.
Equipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central au sol gaz, électricité conforme, carport privatif devant l'appartement et compteurs individuels (eau / gaz / électricité). Local poubelle commun, mais aucune charges communes à prévoir! Belle rentabilité possible !! Idéal comme investissement ou comme logement privatif.
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Financiële details
- Prijs: 450 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2023
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
9 m²
Bewoonbare opp.
197 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Vloerverwarming
Ja
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
39 m²
Totale grondoppervlakte
615 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
115 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
222 kWh/jaar
CO2-uitstoot
115
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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