Huis gemengd gebruik te koop - Flémalle-Haute VBC00287
Rue Joseph Wauters 11 4400 Flémalle-Haute
199 000 €
Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Flémalle-Haute?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit gemengd gebouw, gelegen aan de Rue Joseph Wauters 11 in Flémalle-Haute, biedt een unieke investeringsmogelijkheid met twee wooneenheden: een appartement en een duplex. Beide eenheden zijn voorzien van een recente keuken met basisapparatuur, waaronder een spoelbak, kookplaat en afzuigkap. Het appartement op de begane grond beschikt over een royale woonkamer van 24 m², twee slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet. De duplex is ruim van opzet met een woonkamer van 32 m² en een extra verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden, samen met een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel en toilet. Beide wooneenheden bieden praktische voorzieningen, zoals vier ruime kelders voor opslag en centrale verwarming op mazout. Het pand beschikt over PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en voldoet aan de elektrische installatievoorschriften. Hoewel er renovatiewerkzaamheden nodig zijn, zijn plannen en vergunningen beschikbaar op aanvraag. Het appartement was laatst verhuurd voor 650€ per maand, terwijl de duplex een huurinkomen van 700€ per maand genereerde, wat duidt op een aantrekkelijk rendementspotentieel. Gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van 1179€ en een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse G, is dit gebouw ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel in een gunstig gebied. De vraagprijs voor dit pand is 199 000 €, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor iedereen die wil profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in de regio Flémalle-Haute.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 199 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
173 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
90 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
8 m
Tuin
Nee
Terras
Nee
Bebouwbare oppervlakte
150 m²
Diepte perceel
27 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
601 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
81418 kWh/jaar
EPC-referentie
20240416024898
Geldigheidsdatum EPC
16/04/2034
CO2-uitstoot
178
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan