Huis gemengd gebruik te koop - Flémalle-Haute VBC38273
Rue Joseph Wauters 11 4400 Flémalle-Haute
185 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Flémalle-Haute?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit gemengde pand is gelegen op Rue Joseph Wauters 11 in Flémalle-Haute en biedt een unieke investeringsmogelijkheid. Het gebouw bestaat uit twee zelfstandige wooneenheden: een appartement op de begane grond en een duplex, beide nog te regulariseren met een toegekende vergunning. Het begane grond appartement beschikt over een moderne keuken met inbouwapparatuur, een ruime woonkamer van 24 m², twee slaapkamers van 10 m², en een badkamer met een bad en wasruimte. Daarnaast heeft dit appartement een privé tuin, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De duplex biedt op de eerste verdieping een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer van 32 m², en een apart toilet. De bovenste verdieping herbergt twee slaapkamers van 13 m² en 12 m², een badkamer met bad en dubbele wastafel, en een extra toilet. Ook is er een wasruimte aanwezig. Buiten vind je een terras met een stevige tuinberging, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Beide wooneenheden hebben toegang tot vier ruime kelders, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid van het pand. Het pand is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en wordt centraal verwarmd op mazout. Hoewel het te renoveren is, zijn de plannen en vergunningen reeds beschikbaar, wat de voorbereidende stappen vergemakkelijkt. Het rendementspotentieel is aantrekkelijk, gezien de recente huurprijzen van respectievelijk €650 voor het appartement en €700 voor de duplex. Met een totale woonoppervlakte van 173 m² biedt dit pand diverse mogelijkheden voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een project om hun eigen stempel op te drukken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 185 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
173 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
90 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
8 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Bebouwbare oppervlakte
150 m²
Diepte perceel
27 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
601 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
81418 kWh/jaar
EPC-referentie
20240416024898
Geldigheidsdatum EPC
16/04/2034
CO2-uitstoot
178
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan