Huis gemengd gebruik te koop - Flémalle VBC06161

Rue Jean-Louis Adam 1 4400 Flémalle

Voorstel vanaf 179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC06161

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Jean-Louis Adam 1 4400 Flémalle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Flémalle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique opportunité investissement un rez-de-chaussée commercial avec appartement à Flémalle composé comme suit :

RDC : Surface commerciale (50) - Atelier 1 (39) - Atelier 2 (11) - Chambres froides (7-3)
APPARTEMENT : Hall (9) - Cuisine/salon (24) - Chambre (10) - Salle de bain - WC indépendant

Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus !

Localisation exceptionnelle : Situé dans une zone à fort passage avec une visibilité optimale, ce local offre une opportunité unique pour attirer une clientèle nombreuse.
Visibilité garantie : Grâce à son emplacement clé, votre commerce sera remarqué par des milliers de personnes chaque jour.
Parfait pour tous types de commerces : Que ce soit pour un magasin, un salon, une boutique ou autre activité, cet espace est fait pour vous.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un quartier en pleine croissance !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

Toiture : Bon état
Chauffage : Poêle, gaz
Châssis : Double vitrage en bois
Revenu cadastral : 700€
PEB : F - E. spec : 476 kWh/m2.an - E. total : 24 986 kWh/an - Numéro : 20240215008242

Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Bewoonbare opp.

50 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

175 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

476 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24986 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/02/2034

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC06161 Ref. verkoper: 6332893 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Petits

437 m 1' 27'' 437 m 40'' 437 m 5' 437 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

589 m 2' 36'' 869 m 1' 36'' 589 m 7' 589 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

589 m 2' 36'' 869 m 1' 36'' 589 m 7' 589 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

759 m 2' 34'' 759 m 1' 26'' 620 m 9' 759 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 2' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

10,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

635 m 8'

Treinstations

Flemalle-Haute

2,5 km 12' 2,9 km 5' 1,2 km 26' 2,8 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

6 km 21' 6,5 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

1,5 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Montlégia

9,8 km 36' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

595 m 2' 24'' 666 m 1' 5'' 595 m 7' 595 m 7'

Lidl Flémalle

2,1 km 9' 2,2 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Flémalle

2,1 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

16,2 km 13'

Musea

Préhistomuseum

6,4 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

11,8 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 32'

Kastelen

Château De Jehay

13,4 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,6 km 14'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Flémalle Haute (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Flémalle (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Flémalle (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Seraing bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" is 1 minuut afstand met de auto.Le Jardin Des Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Flemalle-Haute") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 8 minuten.Op 115 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 13 minuten afstand.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 9 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Château De Jehay" kasteel is 12 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

9ee7398f-c833-4c27-9731-f3225e885ed5.png

Download

78f38028-c04e-4dc3-b36b-bef289099537.png

Download

69119a8c-bd8e-4592-ba36-bd567a547f11.png

Download

ef45b7e0-242b-4880-a2c7-f98166e9be65.png

Download

db03b6eb-0d08-44bf-9193-4d3e933a955a.pdf

Download

6844094a-b66b-4970-a97d-01d077fcfa0c.pdf

Download

E-mail Bellen