Huis gemengd gebruik te koop - Engis VBB88248
Rue Joseph Wauters 11 4480 Engis
199 000 €
Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Engis?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit gemengd gebouw aan de Rue Joseph Wauters 11, in het hart van Engis, biedt een unieke kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Het pand is samengesteld uit een appartement en een duplex, die beide aanpassingen vereisen om te voldoen aan de lokale voorschriften. Het appartement op de begane grond beschikt over een ruime keuken voorzien van moderne uitrusting, een royale woonkamer van 24m², twee slaapkamers, en een badkamer uitgerust met een bad en wasruimte. Extra opslagruimte is beschikbaar in de vier ruime kelders onder het pand. Het duplexappartement strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping herbergt een moderne keuken en een ruime woonkamer van 32m², samen met een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met een dubbele wastafel en alle voorzieningen voor wasapparatuur. Aan de buitenzijde biedt de duplex toegang tot een stevige terras met berging. De ligging van het pand is ideaal, met nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk en toegankelijk is. Het is voorzien van centrale verwarming op mazout, PVC-ramen met dubbele beglazing en zowel gas- als wateraansluitingen. Het gebouw vereist renovatiewerkzaamheden, waarvoor plannen en vergunningen op aanvraag beschikbaar zijn. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor diegenen die hun stempel willen drukken op hun woonruimte in een levendige regio.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 199 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
173 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
90 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
8 m
Tuin
Nee
Terras
Nee
Bebouwbare oppervlakte
150 m²
Diepte perceel
27 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
601 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
81418 kWh/jaar
EPC-referentie
20240416024898
Geldigheidsdatum EPC
16/04/2034
CO2-uitstoot
178
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan