Huis gemengd gebruik te koop - Abée VBB36208

Rue du Centre 15 4557 Abée

Voorstel vanaf 1 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB36208

  • 11 Slaapkamer(s)
  • 650 m²
  • 7 Parkeerplaats(en)
  • 5 Badkamer(s)
Rue du Centre 15 4557 Abée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Abée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STALPORT real estate biedt deze prachtige kans, midden in het centrum van Soheit-Tinlot, op een steenworp afstand van de Rte du Condroz en zijn winkels! Vastgoedcomplex van 3 percelen waaronder: - 1 residentieel pand (+/-290m²) met prachtige tuin, op 3 niveaus. - 1 handelswoning (voormalig restaurant, +/-180m²), op 3 niveaus, met professionele keuken en kelder, volledig gerenoveerd! ergens voor vallen! - 1 residentieel pand (+/- 175m²) op 3 niveaus - 1 perceel bouwgrond (bebouwbare oppervlakte!) van +/-90m² Kenmerken: alle individuele meters, centrale verwarming op olie, elektriciteit conform voor 1 van de 3 woningen, houten DV-chassis. Prachtig potentieel voor investeerders/promotors!!! PEB D (260kWh/m².jaar) nr.20240618023223 PEB E (350kWh/m².jaar) nr.20240618024714 PEB D (297kWh/m².jaar) nr.20240618022381 Plan snel uw bezoek op Tel 04/224.08.04 ! Doe een bod vanaf € 1.200.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 880 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

11

Bewoonbare opp.

650 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

7

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

38 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

7

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

550 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

1068 m²

Breedte voorkant terrein

38 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

260 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58719 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/06/2034

CO2-uitstoot

66

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB36208 Ref. verkoper: 6030631 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

3,4 km 19' 3,5 km 3' 3,1 km 20' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

671 m 2' 14'' 671 m 51'' 593 m 8' 671 m 8'

Basisscholen

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

671 m 2' 14'' 671 m 51'' 593 m 8' 671 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

9 km 30' 10 km 8' 7,2 km 42' 8,9 km 1º 47'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

80 m 57''

Treinstations

Amay

10,8 km 38' 13,6 km 13' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Luchthavens

Liège Airport

21,7 km 1º 16' 25 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Rulot Home Décoration

743 m 1'

Winkels

Intermarché Tinlot

3,3 km 12' 3,3 km 2' 49'' 3 km 17' 3,3 km 40'

Aldi Tinlot

3,3 km 11' 3,3 km 2' 42'' 3 km 17' 3,3 km 39'

Louis Delhaize Nandrin-Texaco

3,6 km 12' 3,6 km 2' 47'' 3,4 km 13' 3,4 km 41'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

10,7 km 11'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

12 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22,1 km 21'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

14,5 km 14'

Kastelen

Château De Modave

10,4 km 10'

Golfen

Naxhelet Golf Club

16,9 km 19'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rulot Home Décoration") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Amay") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 11 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 14 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 21 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum is te bereiken in 14 minuten.Het "Château De Modave"kasteel is slechts 10 minuten rijden."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Verviers bereiken. In slechts 16 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" op 3 minuten met de auto.Athenee Royal D'Ouffet is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 30 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Tinlot (3 minuten rijden), Aldi Tinlot (3 minuten rijden), Louis Delhaize Nandrin-Texaco (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen