Huis gemengd gebruik te koop - Berneau VBA27713

Rue de Maestricht 25 4607 Berneau

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBA27713

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 400 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Maestricht 25 4607 Berneau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Berneau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Doe een bod vanaf 195.000 €. Gelegen in het centrum van Berneau, aan de hoofdstraat van het dorp, biedt Makelaardij Wolfs dit huis aan, bestaande uit een woongedeelte en een commercieel gedeelte, met een vloeroppervlakte van ongeveer 400 m². Dankzij de grootte en de uitstekende ligging op slechts 5 minuten van Visé en Nederland, biedt dit pand een breed scala aan gebruiksmogelijkheden ! Kelder : twee kelders. Begane grond : voormalige tavernezaal van 75 m² met bar, hal, grote feestzaal van 126 m² met tweede bar en podium, keuken, dames- en herentoilet, berging, stookruimte. 1ste verdieping : appartement met terras: inkomhal, +/- 28 m² woonkamer, keukenkamer met toegang tot het terras, een slaapkamer (mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren door de scheidingswanden te reorganiseren), bureau, badkamer (bad, wastafel, toilet). Diverse : totale oppervlakte: 363 m², nuttige oppervlakte: +/- 400 m², dubbele beglazing, verwarming op stookolie, dak van hal vervangen, K.I.: 857 €. Energieprestaties : EPC-nr: 20230907016843, EPC : G, Energiescore : 544 kWh/m².an, Energieverbruik : 44507 kWh/jaar. TOEGANG TOT DE SNELWEG OP EEN PAAR MINUTEN AFSTAND ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 857 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare opp.

400 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

363 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

544 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44507 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA27713 Ref. verkoper: 5528767 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

691 m 5' 850 m 1' 17'' 691 m 8' 691 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

647 m 2' 9'' 647 m 53'' 647 m 8' 647 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

647 m 2' 9'' 647 m 53'' 647 m 8' 647 m 8'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,5 km 11' 2,6 km 4' 2 km 29' 2,5 km 31'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

1,5 km 18'

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

1,5 km 18'

Treinstations

Vise-Frontiere

3,8 km 17' 3,9 km 7' 2,5 km 30' 3,8 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

25,2 km 1º 40' 26,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

3,4 km 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,5 km 11' 1,7 km 21'

Intermarché Warsage

3 km 11' 3 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Carrefour Market Vise

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 16' 2,9 km 35'

Pretparken

Fort Eben-Emael

12,3 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

8 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

18,8 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

23,5 km 20'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,8 km 16'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 20 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 9 minuten."Fort Eben-Emael" ligt op 14 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye", 1 minuut afstand met de auto.Provinciale Secundaire School Te Voeren is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Sac Cel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM met een halte op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vise-Frontiere": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 16 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je Maastricht bereiken. In 33 minuten kun je Kerkrade bereiken. Sittard is 30 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Berneau Visé (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Warsage (4 minuten rijden), Carrefour Market Vise (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

668f085e-7b20-4342-8850-8699e8b26e29.pdf

Download

E-mail Bellen