Huis gemengd gebruik te koop - Fléron VBB35969 In optie

Avenue des Martyrs 133 4620 Fléron

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB35969

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Avenue des Martyrs 133 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé à Fléron, proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit : un rez commercial de 50 m² actuellement utilisé en pizzeria avec un espace de stockage au sous-sol. Au premier et deuxième étage, un duplex (70 m²) de deux chambres avec terrasse. Le bien est entièrement loué, offrant une bonne rentabilité. Techniques : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz, électricité conforme. RC 669, possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement. Cet immeuble convient parfaitement à un investisseur cherchant à maximiser ses revenus locatifs ou à une personne souhaitant habiter le duplex tout en profitant des revenus du rez-de-chaussée commercial. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 669 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1919

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

155 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

416 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41967 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB35969 Ref. verkoper: 6026311 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

779 m 2' 35'' 787 m 1' 4'' 758 m 9' 779 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 4' 914 m 1' 37'' 628 m 6' 870 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

986 m 4' 816 m 1' 23'' 554 m 9' 820 m 10'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

682 m 2' 48'' 503 m 43'' 514 m 6' 514 m 6'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,9 km 9'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

313 m 4'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

503 m 6'

Treinstations

Chaudfontaine

6,5 km 32' 7 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Luchthavens

Liège Airport

17,7 km 1º 5' 19,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

737 m 1' 1''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,1 km 23' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Colruyt Fleron

264 m 53'' 257 m 20'' 264 m 3' 264 m 3'

Aldi Fléron

536 m 2' 16'' 544 m 51'' 536 m 6' 536 m 6'

Lidl Fléron

1,1 km 4' 878 m 1' 20'' 812 m 10' 891 m 11'

Pretparken

Site Source O Rama

6,7 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,2 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,3 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,5 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,4 km 15'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 38 minuten afstand.In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 5 minuten rijden.U vindt een "Site Source O Rama" op 8 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" binnen 10 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale Fondamentale" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 9 minuten om de snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 61 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Fleron (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Fléron (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen