Huis gemengd gebruik te koop - Ensival VBB20719 In optie
Grand Place 68-70 4800 Ensival
217 500 €
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Beschrijving
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cet immeuble mixte composé d'un Rez-de-chaussée commercial et son d'habitation avec séjour, cuisine semi équipée, 3-4 chambres, salle de bain, et caves. Idéalement situé au centre ville d'ENSVIAL. Caractéristiques techniques : - Châssis en méranti double vitrage, - Chauffage central au gaz avec chaudière VAILLANT, - Toiture non isolée à revoir, - 1 Compteur gaz, eau et électricité. Nombreuses possibilités d'aménagement (profession libérale, docteur, kiné, estéthicienne ...) ....
PEB : D. RC : 815 €. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
DESCRIPTION DU BIEN
Rez-de-chaussée:
- Rez commercial avec grande possibilité d'aménagement (profession libérale, docteur, kiné, estéthicienne ...) entièrement rénové suite aux inondations de juillet 2021
- Hall d'entrée commun carrelé au sol (10 m²)
- Cabinet 1 et 2 (15m²)
- WC séparé (5m²)
- Hall de commerce parquet au sol (4m²)
- Commerce d'accueil parquet au sol (14m²)
1er étage :
- Hall de séjour et cage d'escalier vinyl au sol (8m²) avec accès à la terrasse (7m²)
- Grand séjour ouvert parquet au sol (28m²)
- Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, gazinière, hotte, four, micro-ondes, frigo
2ème étage :
- Hall de nuit vynil au sol (8m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (13m²)
- Chambre à coucher communiquante ou dressing (13m²)
- Salle de douche, avec douche cabine, meuble avec double évier et WC suspendu (11m²)
3ème étage :
- Palier et hall de nuit parquet au sol (8m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (14m²)
- Chambre ou bureau (12m²)
Niveau caves :
- Cave (14m²)
- Cave (11m²)
- Cave réserve (13m²)
Commodités:
- Châssis en méranti double vitrage
- Chauffage central au gaz chaudière VAILLANT, commun aux 2 unités, 2022
- Electricité séparée pour le commerce et la maison
- 1 compteur gaz, eau et électricité
- Toiture non isolée à revoir par la suite
- Revenu locatif possible : 1550 €
PEB: D
RC: 815 €
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
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PEB : D. RC : 815 €. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
DESCRIPTION DU BIEN
Rez-de-chaussée:
- Rez commercial avec grande possibilité d'aménagement (profession libérale, docteur, kiné, estéthicienne ...) entièrement rénové suite aux inondations de juillet 2021
- Hall d'entrée commun carrelé au sol (10 m²)
- Cabinet 1 et 2 (15m²)
- WC séparé (5m²)
- Hall de commerce parquet au sol (4m²)
- Commerce d'accueil parquet au sol (14m²)
1er étage :
- Hall de séjour et cage d'escalier vinyl au sol (8m²) avec accès à la terrasse (7m²)
- Grand séjour ouvert parquet au sol (28m²)
- Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, gazinière, hotte, four, micro-ondes, frigo
2ème étage :
- Hall de nuit vynil au sol (8m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (13m²)
- Chambre à coucher communiquante ou dressing (13m²)
- Salle de douche, avec douche cabine, meuble avec double évier et WC suspendu (11m²)
3ème étage :
- Palier et hall de nuit parquet au sol (8m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (14m²)
- Chambre ou bureau (12m²)
Niveau caves :
- Cave (14m²)
- Cave (11m²)
- Cave réserve (13m²)
Commodités:
- Châssis en méranti double vitrage
- Chauffage central au gaz chaudière VAILLANT, commun aux 2 unités, 2022
- Electricité séparée pour le commerce et la maison
- 1 compteur gaz, eau et électricité
- Toiture non isolée à revoir par la suite
- Revenu locatif possible : 1550 €
PEB: D
RC: 815 €
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
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Financiële details
- Prijs: 217 500 €
- Kadastraal inkomen: 815 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Bewoonbare opp.
165 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
28 m²
Oppervlakte kantoor
50 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
37 m²
Eetkamer
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
7 m²
Totale grondoppervlakte
67 m²
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
337 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
52915 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
13/05/2034
CO2-uitstoot
62
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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