Huis gemengd gebruik te koop - Verviers VBB43676

Rue de Hodimont 118 4800 Verviers

Voorstel vanaf 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB43676

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Hodimont 118 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison de commerce comprenant 1 RDC COMMERCIAL de 52 m² et UNE MAISON situé à VERVIERS composé comme suit :

RDC : Commerce (23) -Cuisine (12) - Chambre froide (11) -Stock (6) - Wc (2)
1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (8) - Cuisine (17) - Living (21)
2EME ÉTAGE : Hall (1) -2 Chambres (26 - 20) - Salle de bain (8) - Buanderie (8)
3IEME ÉTAGE : Grenier (15)
SOUS-SOL : 1 Caves (34)

Opportunité d'Investissement Unique !
Immeuble avec commerce de 52 m2 loué actuellement à 615 euros et grande habitation de 151 m2 habitable. Entrées séparées pour le commerce et l'habitation. Emplacement stratégique dans une rue très fréquentée. Idéal pour investissement rentable.

Chauffage : Au Gaz
Châssis : PVC double vitrage
Électricité : Conforme 2 Compteurs séparés
Revenu Cadastral : 644 €
PEB : C Espec 205 KwH/m.an E totale 30185 kWh/an Numéro 20240223012707

Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !

Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :


- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 644 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

26 m²

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

72 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30185 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/02/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB43676 Ref. verkoper: 6070217 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

385 m 2' 2'' 423 m 38'' 371 m 4' 371 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

244 m 48'' 244 m 28'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

244 m 48'' 244 m 28'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

716 m 3' 910 m 1' 12'' 456 m 5' 456 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

70 m 50''

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1 km 5' 1,5 km 2' 13'' 693 m 4' 811 m 10'

Laadstations

Verviers Supercharger

1,2 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

911 m 4' 635 m 4' 712 m 9'

Winkels

Carrefour Express Verviers

829 m 5' 1,2 km 1' 35'' 621 m 7' 621 m 7'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,3 km 8' 1,5 km 2' 34'' 685 m 8' 685 m 8'

Colruyt Verviers

861 m 4' 913 m 1' 13'' 525 m 9' 843 m 10'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,9 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,1 km 1' 56''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,2 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

714 m 1' 13''

Kastelen

Château De Franchimont

10 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,7 km 8'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sainte-Claire" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Verviers Supercharger") voor jouw elektrische auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Verviers (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Seraing is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen