Opbrengsteigendom te koop - Andrimont VBB69375 In optie

Rue de verviers 382 4821 Andrimont

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB69375

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 236 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de verviers 382 4821 Andrimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d’Andrimont, offrant trois appartements spacieux et lumineux. Parfait pour les investisseurs, cet immeuble présente une excellente opportunité avec un bon rendement locatif.

Celui-ci se compose comme suit :

- sous-sol : 5 caves
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec accès aux escaliers. L'appartement est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une partie jardin/terrasse.
- au 1er étage : un salon, une cuisine, une salle de bain, un hall de nuit, 2 chambres
- au 2ème étage : un salon, une cuisine, une salle de bains, 2 chambres
- au 3ème étage : un grenier

Technique :

- Châssis PVC double vitrage
- Compteurs eau, gaz, électricité individuels
- Chauffage gaz de ville

- Loyer pour RDC : 750€/mois
- Loyer pour 1er étage : 550€/mois
- Loyer pour 2ème étage : 550€/mois Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 413 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

85 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

23 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

140 m²

Diepte perceel

14 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

539 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60228 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2026

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB69375 Ref. verkoper: 6029353 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

223 m 1' 30'' 235 m 1' 38'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

248 m 50'' 248 m 22'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

248 m 50'' 248 m 22'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Technique Don Bosco

1,4 km 11' 1,7 km 2' 55'' 1,1 km 13' 1,3 km 18'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

129 m 1' 33''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,1 km 15' 2,2 km 4' 1,6 km 17' 2,1 km 27'

Laadstations

Lidl Dison

2,2 km 2' 56''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,9 km 12' 1,5 km 14' 1,8 km 24'

Winkels

Proxy Delhaize Andrimont

137 m 43'' 137 m 16'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Intermarché Dison

1,4 km 11' 2 km 3' 950 m 14' 1,4 km 16'

Aldi Dison

1,4 km 10' 1,5 km 2' 29'' 1 km 12' 1,4 km 17'

Pretparken

Thermes De Spa

19,2 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,2 km 25'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,4 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

11,9 km 13'

Golfen

Golf Du Haras

6,6 km 11'

Onderwijs

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Andrimont (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Dison (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Dison (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.Op 24 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.

Toerisme

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 25 minuten te bereiken.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

b65f553b-5a12-45be-863d-fd40be73a162.pdf

Download

E-mail Bellen