Huis gemengd gebruik te koop - Limbourg VBB61969 In optie
Rue Oscar Thimus 4-6 4830 Limbourg
135 000 €
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Beschrijving
Venez découvrir cette immeuble de rapport avec rez-de-chaussée et appartement duplex au 1er étage.
Le rez de chaussée est composé d'une entrée indépendante avec une pièce de 23m², d'une cuisine de 14m², d'un WC indépendant, d'un hall, de 2 pièces de 8m² et de 17m² et d'une salle d'eau avec douche et évier de 2,5m².
Au niveau -1 vous avez accès à plusieurs caves d'une superficie totale de 50m².
Le 1er étage est composé d'une entrée indépendante aussi avec un petit hall et un cage d'escalier, d'un salon de 13,5m², d'une cuisine non équipée de 22,2m², d'une salle de douche de 2,4m² (douche, évier et WC), petit hall donnant accès à une terrasse.
Le 2ème étage se compose d'un grande chambre de 15m² et d'un petit hall donnant accès au grenier avec escalier escamotable.
Le rez de chaussée peut moyennant travaux et autorisation de la commune être aménagé en logement (voir plans géomètre en photos).
Le rez de chaussée est actuellement loué par l'ONE avec un loyer de 485 euros/mois. Copie du contrat de bail disponible sur demande.
Le 1er étage est aussi loué avec un loyer de 361 euros/mois. Copie du contrat de bail disponible sur demande.
Techniques:
Chauffage central au gaz avec 2 compteurs distincts avec deux chaudière de la marque Vaillant.
2 compteurs d'eau
2 compteurs électrique bihoraires.
Châssis PVC DV partout sauf au 2ème étage et dans la toiture.
L'électricité est conforme jusqu'en 2038.
PEB E 20140901010212 Toon alles Toon minder
Le rez de chaussée est composé d'une entrée indépendante avec une pièce de 23m², d'une cuisine de 14m², d'un WC indépendant, d'un hall, de 2 pièces de 8m² et de 17m² et d'une salle d'eau avec douche et évier de 2,5m².
Au niveau -1 vous avez accès à plusieurs caves d'une superficie totale de 50m².
Le 1er étage est composé d'une entrée indépendante aussi avec un petit hall et un cage d'escalier, d'un salon de 13,5m², d'une cuisine non équipée de 22,2m², d'une salle de douche de 2,4m² (douche, évier et WC), petit hall donnant accès à une terrasse.
Le 2ème étage se compose d'un grande chambre de 15m² et d'un petit hall donnant accès au grenier avec escalier escamotable.
Le rez de chaussée peut moyennant travaux et autorisation de la commune être aménagé en logement (voir plans géomètre en photos).
Le rez de chaussée est actuellement loué par l'ONE avec un loyer de 485 euros/mois. Copie du contrat de bail disponible sur demande.
Le 1er étage est aussi loué avec un loyer de 361 euros/mois. Copie du contrat de bail disponible sur demande.
Techniques:
Chauffage central au gaz avec 2 compteurs distincts avec deux chaudière de la marque Vaillant.
2 compteurs d'eau
2 compteurs électrique bihoraires.
Châssis PVC DV partout sauf au 2ème étage et dans la toiture.
L'électricité est conforme jusqu'en 2038.
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Financiële details
- Prijs: 135 000 €
- Kadastraal inkomen: 601 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1948
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte van de woonruimte
13 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
21 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
22 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
378 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
34867 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
01/09/2014
CO2-uitstoot
69
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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