Huis gemengd gebruik te koop - Forêt VBA96749

Rue Large 277 4870 Forêt

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBA96749

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 420 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 37 m² Terras
Rue Large 277 4870 Forêt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Forêt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nieuwe investeringsmogelijkheid in Nessonvaux Dit beleggingspand in Nessonvaux biedt een unieke investeringsmogelijkheid. Bestaande uit twee appartementen en de mogelijkheid van een professionele activiteit op de begane grond, biedt dit gebouw meerdere mogelijkheden. Met een kadastraal inkomen van €1905 en een EPB categorie D (CU20190326021877, 326 kWh/m2.an, 64.458 kWh/jaar). De twee appartementen hebben in totaal 6 slaapkamers, grote woonkamers en een buitenruimte op de eerste verdieping. Elk appartement is uitgerust met een keuken en een badkamer en/of douche, zodat de bewoners verzekerd zijn van optimaal comfort. Dit is een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en rendabele investering. Mis deze unieke kans niet! Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met JULES IMMO via Contact of Tel 04/240.08.75 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 905 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

24 m²

Bewoonbare opp.

420 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

275 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64458 kWh/jaar

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

effectief overstromingsgevoeligsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA96749 Ref. verkoper: 5926756 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2 km 10' 2,5 km 2' 26'' 1,6 km 19' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe I

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Basisscholen

Ecole Communale Groupe I

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

6,5 km 30' 8,4 km 8' 4,8 km 24' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,2 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

659 m 8'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

560 m 7'

Treinstations

Nessonvaux

750 m 2' 38'' 783 m 55'' 547 m 9' 750 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

25,1 km 2º 18' 34,8 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

7 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

10,3 km 43' 8,6 km 23' 10,3 km 2º 3'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

599 m 2' 20'' 599 m 43'' 599 m 7' 599 m 7'

Ad Delhaize Pepinster

6,2 km 29' 8,1 km 8' 5,3 km 25' 6,2 km 1º 14'

Aldi Pepinster

6,3 km 29' 8,2 km 8' 5,4 km 26' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Site Source O Rama

9,4 km 11'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,4 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

42 km 32'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,6 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7 km 8'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,5 km 9'

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je Verviers bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto.

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 14 minuten.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 32 minuten afstand met de auto.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.In 14 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Nessonvaux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Pepinster (8 minuten rijden), Aldi Pepinster (8 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 24 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Groupe I", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Verdi" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 12 minuten.Op ongeveer 43 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nessonvaux": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Cybo Interactive Sprl") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

8ad38865-1659-4bc8-8a52-dd2edb1365e9.pdf

Download

ece74232-8212-4b80-845e-f4a39adae0de.pdf

Download

a40f3dc8-c818-4385-879f-22c64aa1d905.pdf

Download

E-mail Bellen