Huis gemengd gebruik te koop - Theux VBC30954

Rue Hovémont 118 4910 Theux

485 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC30954

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 388 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Hovémont 118 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gemengd gebouw gelegen in het hart van Theux biedt een unieke kans voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het pand aan de Rue Hovémont 118 heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 388 m². Op de begane grond bevindt zich een ruime Horeca-ruimte van 106 m², ideaal voor een café, brasserie of restaurant, compleet met een terras van 26 m² en een binnenplaats van 28 m². Daarnaast zijn er twee kelders en sanitaire voorzieningen beschikbaar. Op de eerste verdieping zijn er twee appartementen aanwezig. Het eerste appartement met een oppervlakte van 61 m² beschikt over een gezellig terras van 3 m², terwijl het tweede appartement 35 m² groot is. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruim appartement van 97 m² met een terras van 11 m². Het geheel is uitgerust met 25 zonnepanelen die de begane grond van energie voorzien, en er zijn vier elektrische meters en twee gasmeters geïnstalleerd. Het gebouw heeft diverse lopende huurovereenkomsten, wat bijdraagt aan de investeringswaarde ervan. Gelegen in een levendige omgeving biedt het niet alleen wooncomfort maar ook commerciële mogelijkheden. Met een vraagprijs van 485.000 € is dit pand een interessante optie voor beleggers of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte in Theux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 504 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

388 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

248 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

456 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48903 kWh/jaar

EPC-referentie

20220918003983

Geldigheidsdatum EPC

18/09/2032

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC30954 Ref. verkoper: 405 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybulles

86 m 17'' 86 m 8'' 86 m 1' 1'' 86 m 1' 1''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

59 m 11'' 59 m 7'' 59 m 42'' 59 m 42''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Spa

59 m 11'' 59 m 7'' 59 m 42'' 59 m 42''

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

668 m 2' 13'' 668 m 54'' 510 m 3' 647 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,5 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

4 m 3''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

254 m 3'

Treinstations

Theux

688 m 4' 787 m 1' 49'' 535 m 9' 688 m 9'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

6,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

8,4 km 37' 7 km 42' 8,3 km 1º 39'

Winkels

Ad Delhaize Theux

204 m 1' 3'' 204 m 28'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Aldi Pepinster

5,2 km 35' 5,8 km 8' 4,3 km 33' 5,2 km 1º 3'

Lidl Spa

6,5 km 30' 6,5 km 7' 5,1 km 30' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

4,9 km 6'

Musea

Musée De La Lessive

7,7 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,9 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,5 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 30'

Kastelen

Château De Franchimont

2,5 km 4'

Golfen

Golf Du Haras

8,3 km 12'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 12 minuten afstand.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 4 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 10 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La Lessive" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 99 minuten lopen.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") voor jouw elektrische auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 12 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Theux") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Institut Saint-Roch is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Spa", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Babybulles" vinden op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Ad Delhaize Theux (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Pepinster (8 minuten rijden), Lidl Spa (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Seraing bereiken. Het kost je 39 minuten om naar Verviers te fietsen. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen