Huis gemengd gebruik te koop - Waimes VBB63528
Rue d'Eupen 4950 Waimes
450 000 €
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Beschrijving
À vendre dans le centre de Waimes, bâtiment incluant:
- une surface commerciale,
- un bureau,
- une maison,
- ainsi qu'une cuisine professionnelle adaptée actuellement pour une boucherie/charcuterie ainsi qu'un traiteur.
Au -1 de l'immeuble se trouve la cuisine professionnelle. Le matériel présent n'est pas inclus dans la vente mais il peut l'être à la demande.
Composition de la maison: au rdc -> hall d'entrée indépendant avec ascenseur, bureau, buanderie, petite cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse. Au 1er -> deux chambres, séjour ouvert et lumineux de 45m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée ainsi qu'une salle de douche et bain. Au 2ème se trouve deux autres chambres ainsi qu'un grand grenier.
Le commerce de 35m² se trouve au rez-de-chaussée et a une entrée indépendante au bureau et au logement.
Technique: châssis double vitrage en PVC et en bois, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au mazout (citerne de 3500L), chaudière Viessmann, citerne à gaz pour la cuisine professionnelle.
Situation idéale pour un commerce, cuisine pro, beau potentiel de rénovation pour la maison.
Possibilité d'acquérir deux frigos professionnels situés dans des conteneurs transportables ainsi qu'un terrain à l'arrière du bâtiment.
PEB: F (Code unique: 20230803024118)
Plus d'informations et demandes de visite via Contact ou au Tel 080/ 78 50 37 Toon alles Toon minder
- une surface commerciale,
- un bureau,
- une maison,
- ainsi qu'une cuisine professionnelle adaptée actuellement pour une boucherie/charcuterie ainsi qu'un traiteur.
Au -1 de l'immeuble se trouve la cuisine professionnelle. Le matériel présent n'est pas inclus dans la vente mais il peut l'être à la demande.
Composition de la maison: au rdc -> hall d'entrée indépendant avec ascenseur, bureau, buanderie, petite cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse. Au 1er -> deux chambres, séjour ouvert et lumineux de 45m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée ainsi qu'une salle de douche et bain. Au 2ème se trouve deux autres chambres ainsi qu'un grand grenier.
Le commerce de 35m² se trouve au rez-de-chaussée et a une entrée indépendante au bureau et au logement.
Technique: châssis double vitrage en PVC et en bois, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au mazout (citerne de 3500L), chaudière Viessmann, citerne à gaz pour la cuisine professionnelle.
Situation idéale pour un commerce, cuisine pro, beau potentiel de rénovation pour la maison.
Possibilité d'acquérir deux frigos professionnels situés dans des conteneurs transportables ainsi qu'un terrain à l'arrière du bâtiment.
PEB: F (Code unique: 20230803024118)
Plus d'informations et demandes de visite via Contact ou au Tel 080/ 78 50 37 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 450 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 296 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
2
Uitrustingen
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Terras
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
427 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
66368 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/08/2033
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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