Huis gemengd gebruik te koop - Bouge RWC37305

Chau. de Louvain 279 5004 Bouge

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RWC37305
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 657 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Chau. de Louvain 279 5004 Bouge
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Bouge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke gemengde eigendom in Bouge biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 695.000 €. Gelegen aan de Chaussée de Louvain 279, combineert dit pand commerciële ruimtes met twee ruime appartementen. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 657 m², waarbij het kantoorgedeelte een aanzienlijke 500 m² beslaat. Deze eigendom is bij uitstek geschikt voor professioneel gebruik en biedt tevens een aparte ingang voor de appartementen, wat de privacy ten goede komt. Het pand beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor zowel residentieel als professioneel gebruik. De verwarming is op gas, wat zorgt voor een betrouwbare energievoorziening. Hoewel het geen lage-energiewoning betreft en er geen zonnepanelen of warmtepomp aanwezig zijn, biedt de structuur voldoende potentieel voor toekomstige energiebesparende upgrades. Met een totale grondoppervlakte van 1046 m² biedt het pand een ruime tuin, wat een aantrekkelijk pluspunt is voor zowel bewoners als klanten. De ligging is gunstig en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en transportmogelijkheden. Aarzel niet om contact op te nemen via Tel 0456/83.87.68 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

657 m²

Totale oppervlakte

1046 m²

Oppervlakte kantoor

500 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1046 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC37305 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ma Première Récré

642 m 2' 17'' 660 m 52'' 466 m 7' 642 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

615 m 2' 3'' 615 m 1' 3'' 487 m 7' 615 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2

615 m 2' 3'' 615 m 1' 3'' 487 m 7' 615 m 7'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.

556 m 3' 934 m 1' 31'' 499 m 7' 555 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,3 km 2' 42''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

19 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

19 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

19 m 14''

Treinstations

Namur / Namen

1,5 km 7' 1,5 km 2' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,2 km 1' 32''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

822 m 2' 53'' 578 m 9' 822 m 10'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cite Administrative

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Market Bouge

34 m 6'' 34 m 2'' 34 m 25'' 34 m 25''

Delhaize Bouge

538 m 2' 18'' 684 m 1' 20'' 276 m 5' 394 m 5'

Aldi Namur

1,5 km 6' 1,7 km 3' 964 m 18' 1,5 km 18'

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Brussel bereiken. Charleroi is 30 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Luik bereiken. Leuven is 48 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Ma Première Récré" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Bouge 2", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a." is 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Dankzij het "Cambio - Saint-Luc" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 17 minuten lopen: "Libia Velo - Cite Administrative".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Bouge (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bouge (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Namur (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen